Nybro - Emmatorp
Villa i Emmatorp...
I Emmatorp ligger denna rymliga familjevilla med en kort promenad till centrum och tågstationen. Trevlig trädgård med fruktträd, syrenberså och flera uteplatser. Villan har en bra planlösning med många fina detaljer såsom kakelugnar och massiva spegeldörrar. På entréplan möts man av en välkomnande hall med kakelugn (godkänd) och ett rymligt allrum som löper längs ena husets gavel, här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här finns en vacker kakelugn (godkänd). Intill ligger det trivsamma köket med matplats och utgång till uteplatsen som ligger mot baksidan. Från köket når man tvättstugan/groventrén, här finns praktisk bänkyta och tvättho. På entréplan finns ett wc med dusch (äldre ytskikt). En trappa upp finns ett allrum med öppen spis (godkänd) och utgång till balkongen med tak. Här finns tre bra sovrum och ett badrum med äldre ytskikt. På tomten finns en sidobyggnad som rymmer ett gästrum med wc, förråd samt garage med plats för 1 bil. Välkomna på visning!
Visningar
- Måndag 6/05 kl 16:30 - 17:15Välkomna på visning! Anmälan krävs
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
I Emmatorp ligger denna rymliga familjevilla med en kort promenad till centrum och tågstationen. Trevlig trädgård med fruktträd, syrenberså och flera uteplatser. Villan har en bra planlösning med många fina detaljer såsom kakelugnar och massiva spegeldörrar. På entréplan möts man av en välkomnande hall med kakelugn (godkänd) och ett rymligt allrum som löper längs ena husets gavel, här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Här finns en vacker kakelugn (godkänd). Intill ligger det trivsamma köket med matplats och utgång till uteplatsen som ligger mot baksidan. Från köket når man tvättstugan/groventrén, här finns praktisk bänkyta och tvättho. På entréplan finns ett wc med dusch (äldre ytskikt). En trappa upp finns ett allrum med öppen spis (godkänd) och utgång till balkongen med tak. Här finns tre bra sovrum och ett badrum med äldre ytskikt. På tomten finns en sidobyggnad som rymmer ett gästrum med wc, förråd samt garage med plats för 1 bil. Välkomna på visning!
Rum Beskrivning Kök
Spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin
Tvättstuga
Tvättmaskin, tvättho
WC med dusch
Plastmatta på golv och vägg. Wc-stol, tvättställ, dusch.
Badrum
WC-stol, handfat, badrum
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO AKACIAN 6ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressAlgatan 9Postnummer382 41PostortNybroDistriktNybroOmrådeEmmatorpBoarea145 kvm + 20 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark773 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal773 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar6st inteckningar på totalt 397 700 kr
- ByggnadStandardpoäng32Byggår1925Om-/tillbyggnadsår1975GrundKällare och torpargrundTakBetongpannor, papp på tillbyggnadFasadKalksandsten och träpanelFönster2-glasfönster kopplade i bågarStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande el, kakelugnarVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage
Uteplats
Altan med tak och balkong
Övriga byggnader
Gårdshus med gästrum, wc, förråd och garage
- KostnaderElkostnad2 765 kr/månadVatten och avlopp433 kr/månadRenhållning183 kr/månadSumma driftskostnader3 382 kr/månadFastighetsskatt8 400 kr/år
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har förbrukat 14 425 kwh/år, uppskattad kostnad på 2.30:-/kwh. I elkostnaden är både hushållselen och uppvärmningen inkluderad.
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning14425 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 16 apr 2024Energiprestanda108 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avAnders BouvengEnergiklassG
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad884 000 krTaxeringsvärde mark236 000 krTaxeringsvärde totalt1 120 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Ändring av stadsplan för nybro, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-05-20, Senast ändrad: 2024-01-23)
-
