Emmaboda -
Smakfull villa i lugnt område...
På Barrvägen ligger denna välvårdade och smakfullt renoverade villa. Ljus hall med plats för ytterkläderna. Till vänster ligger det fina köket med vita luckor som renoverades år 2020, intill ligger det stora allrummet som har flera fönster samt utgång till altanen och baksidan. Centralt placerad finns braskaminen som sprider värme och sänker driften. Fräscht badrum med dusch som renoverades år 2021. På detta plan finns tre sovrum. I källaren finns ett allrum och ett sovrum, perfekta tonårsrummet. På källarplan finns ett wc, samt ett separat kaklat duschrum som är i behov av viss renovering, tvättstuga och matkällare. Välkomna på visning!
Visningar
- Kontakta mäklaren för visning
- Måndag 2/12 kl 16:30 - 17:00Välkomna på visning! Anmälan krävs
- Torsdag 5/12 kl 16:30 - 17:00Välkomna på visning! Anmälan krävs
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
På Barrvägen ligger denna välvårdade och smakfullt renoverade villa. Ljus hall med plats för ytterkläderna. Till vänster ligger det fina köket med vita luckor som renoverades år 2020, intill ligger det stora allrummet som har flera fönster samt utgång till altanen och baksidan. Centralt placerad finns braskaminen som sprider värme och sänker driften. Fräscht badrum med dusch som renoverades år 2021. På detta plan finns tre sovrum. I källaren finns ett allrum och ett sovrum, perfekta tonårsrummet. På källarplan finns ett wc, samt ett separat kaklat duschrum som är i behov av viss renovering, tvättstuga och matkällare. Välkomna på visning!
Rum Beskrivning Kök
Renoverades 2020 med vita luckor från IKEA. Spis med häll ( år 2020), fläkt (2020), kyl, frysbox i källare (2023).
Badrum med dusch
Plastmatta på golv och vägg som renoverades 2021. Dusch, tvättställ, wc.
Wc
Kakel och klinkers. Wc, handfat.
- FaktaFastighetsbeteckningEMMABODA BLÅSAREN 4ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressBarrvägen 8Postnummer361 33PostortEmmabodaDistriktEmmabodaBoarea96 kvm + 96 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark881 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal881 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 717 000 kr
- ByggnadStandardpoäng33Byggår1969GrundKällareTakPapptakFasadTräfasadFönster3-glasfönsterStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärme, kamin
Parkering
Garage
Uteplats
Altan
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
2024 bytt tak, ej på garage
2022 målat baksida
2021 Installerat kamin
2021 renoverat badrum med dusch, på entréplan
2020 renoverat kök
2020 byggt altan
2020 Bytt ytterdörr och byggt ny trapp
2011 nya Mockfjärds fönster
2017 bytt fönster i garage
- KostnaderElkostnad389 kr/månadVatten och avlopp805 kr/månadRenhållning234 kr/månadUppvärmning1 145 kr/månadSumma driftskostnader2 574 kr/månadFastighetsskatt4 058 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnader gällande avfall: Mat- och restavfall kostar i fasta kostnader 2813 kronor. Viktavgiften i den gröna tunnan är 5,31 kr/kg. Viktavgiften i den bruna tunnan är 2,50 kr/kg. Endast den fasta kostnaden är med under posten renhållning.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1969Taxeringsvärde byggnad424 000 krTaxeringsvärde mark117 000 krTaxeringsvärde totalt541 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Övre rasslebygdområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-12-20, Senast ändrad: 2022-04-12)
Planer och bestämmelser
Blåsaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-11-21)
-
