Vassmolösa - Bottorp
Sommardröm vid Kalmarsund – Bottorps hamn
En sommardröm vid vattnet Nästan längst ut på landtungan i Bottorps hamn, omgiven av Kalmar sunds glittrande vatten, ligger denna unika sommaroas – en plats där både soluppgångar över Öland blir oförglömliga upplevelser.
Här vaknar du till fågelsång och doften av kaffe, som du tar med ut på altanen medan solen sakta stiger över sundet. Och när kvällen kommer, dansar augustimånen upp över vattnet och skapar magi i skymningen. Till kvällsdoppet är det bara 250m. Kan man ha det bättre?
Den tillbyggda storstugan är hjärtat i huset – med fönster åt alla håll och ett betonggolv som förenar inne och ute på ett naturligt sätt. Här flödar ljuset in genom både takfönster och panoramafönster, och en täljstenskamin gör det lika mysigt höst som vår. Det charmiga köket i öppen planlösning har bänkskiva i betong, vitt kakel och utsikt mot stugan – perfekt för socialt sommarhäng.
I det separata rummet med murad öppen spis och dörr till ett enklare uterum på baksidan kan du dra dig undan med en bok eller en brasa när kvällen blir sval. Dessutom finns ett sovrum och ett badrum i enklare standard med duschkabin, tvättmaskin och bra förvaring.
Utemiljön är ljuvlig och varierad – här finns alltid en plats som passar vädret. Kanske blir favoritplatsen det generösa trädäcket vid grillplatsen, med utsikt över vattnet och kvällssolen i ansiktet.
För gäster som övernattar flera alternativ. Gäststuga 1 har charmig veranda och öppet till nock. Bastustugan med gäststugedel är något alldeles extra – tänk dig att sitta i bastun och titta ut över havet genom den helglasade dörren. Utanför finns även en utedusch. I den andra delen av bastubyggnaden finns ytterligare en gäststuga.
Förråds-/verkstadsbyggnaden rymmer allt du behöver för både praktisk förvaring och kreativa hobbyprojekt.
Det här är ett sommarhus att samlas i – för långa middagar, tidiga morgondopp, vandringar längs Möreleden, eller bara stilla dagar i solen. En oöm, rustik miljö med plats för både familj och vänner – och med naturen som ständig kuliss.
Avstånd: Bad – nära bara 250 meter Livsmedelsbutik – 4,5 km Kalmar – ca 15 km
Detta är en arrendetomt vilket gör att belåning inte fungerar som på en vanlig friköpt fastighet. Den går inte att pantsätta på vanligt sätt . Skall man lånefinansiera är det viktigt att man kontrollera detta med sin bank.
-
-
- FaktaArrendeJaFastighetsbeteckningStuga, arrendetomt nr 7 å Bottorp 3:11TypkodÖversättning saknas för: MDAtMXwwMDAwMDAwMDEyMXwzMw..AdressBottorps Hamn 360Postnummer388 94PostortVassmolösaOmrådeBottorpBoarea60 kvm + 25 kvmBoarea enligtArean är uppskattadTomtareal/mark616 kvmTomtareal enligtArean är uppskattadTotal areal616 kvmAntal rum3Antal sovrum1Max antal sovrum2
- ByggnadByggår1952Om-/tillbyggnadsår2017GrundKrypgrund; Tillbyggd del med betongplatta på mark samt underliggande isolering.TakShingel, Papp på råspontFasadTräpanel samt del med boardskivor. Tillbyggd del med tegelFönster2-glas kopplade bågar; Tillbyggd del med IsolerglasUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräVattenKommunalt vatten, SamfälltAvloppKommunalt avlopp, samfälltUppvärmningLuft/luftvärmepump, direktverkande elradiatorer samt kompletterande eldstäder.VentilationSjälvdrag
Utförda renoveringar
Uppgifter från ägare eller representant Nuvarande ägare sedan 2010. Samfällt kommunalt vatten/avlopp från 2011. Tillbyggnad mot framsidan 2017. Extra sovbyggnader (gäststugor) från 2009 (hörnet av tomten) och 2022 (intill uterummet). Ägare på plats har ingen kännedom om fel/brister med huset men upplyser om att del av taket är äldre samt att våtrummet saknar golvbrunn (duschkabinen är direktansluten till avloppet). Tak: Norra sidans takpapp är från 2017, shingel i övrigt är äldre än 20 år. Våtutrymme: Våtrummets golvmatta är uppskattningsvis från 1980-/90-talet. Utvändig grund: Inga kända åtgärder
- KostnaderElkostnad583 kr/månadSotning50 kr/månadVatten och avlopp125 kr/månadRenhållning111 kr/månadSamfällighet17 kr/månadHemförsäkring292 kr/månadSumma driftskostnader1 177 kr/månadFastighetsskatt2 033 kr/år
Beskrivning av kostnader
Sophämtning 140l kärl / sommartömning 14 dagar
ArrendeKostnad16 000 kr/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde byggnad271 000 krTaxeringsvärde totalt271 000 kr
- Dokument & Länkar
-