Nybro - Fredrikslund / Hanemåla

Välskött med underbar baksida mot grönområde...

Välkommen till detta välskötta radhus, beläget i ett lugnt och barnvänligt område! Hemmet erbjuder ett rymligt kök och allrum som passar perfekt för stora sällskap och sociala tillställningar. Den vackra baksidan, med utsikt över ett lummigt grönområde, ger en harmonisk och privat atmosfär. Dessutom finns två härliga uteplatser där du kan njuta av både morgon- och kvällssolen. Med närhet till skola, matbutik får du ett praktiskt och bekvämt boende. Nyare tak, fönster och genomgående välskötta ytor gör detta hem redo att flytta in i. Garage med plats för en bil samt närhet till Svartbäcksmålas vackra friluftsområde.

Pris
1 295 000 kr Utgångspris
Adress
Dvärgstigen 29
Yta
137 kvm
Rum
4 rok
Visningar
  • Måndag 14/10 kl 16:30 - 17:30Anmälan krävs, så återkommer vi med tid, vänligen respektera den ankomsttid ni får i er boknin...
Anmäl dig till visningen
Ansvarig Mäklare
Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

    • Rumsbeskrivning
      Rum Beskrivning

      Tvättstuga

      Tvättstuga med plastmatta på golvet och väv på väggarna. Utrustning: Varmvattenberedare, tvättmaskin, tvättho, torkskåp.

      Badrum

      Badrum med plastmatta på golvet och vävtapet på väggarna. Utrustning: Badkar, tvättställskommod, toalett.

      Wc med dusch

      Wc/dusch med kakel och klinkers. Utrustning: Dusch, tvättställskommod, toalett, golvvärme.

      Kök

      Kök med Askparkett och ljusa målade luckor. Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin, micro, kyl, frys i förråd.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      NYBRO PROSIT 6
      Objektstyp
      Radhus
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Dvärgstigen 29
      Postnummer
      382 37
      Postort
      Nybro
      Distrikt
      Nybro
      Område
      Fredrikslund / Hanemåla
      Boarea
      137 kvm + 30 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      343 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      343 kvm
      Antal rum
      4
      Antal sovrum
      2
      Max antal sovrum
      3
    • Pantsättningar & Inteckningar
      6st inteckningar på totalt 500 000 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      33
      Byggår
      1975
      Grund
      Platta på mark, underliggande isolering
      Tak
      Betongpannor 2020, gummiduk på garaget 2012
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      2-glasfönster isoler ca år 2015
      Utvändiga plåtarbeten
      Galvaniserad målad plåt
      Stomme
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Direktverkande el
      Ventilation
      Självdrag

      Parkering

      Garage med plats för en bil.

      Uteplats

      Uteplats med markis Uteplats med plattor

      TV/Internet

      Fiber finns indraget till fastigheten.

      Utförda renoveringar

      Nytt tak 2020 Nya fönster ca år 2015 Nytt garagetak gummiduk 2012 Renoverat wc/dusch ca år 2010

    • Kostnader
      Hushållsel
      750 kr/månad
      Vatten och avlopp
      698 kr/månad
      Renhållning
      212 kr/månad
      Uppvärmning
      1 833 kr/månad
      Summa driftskostnader
      3 493 kr/månad
      Fastighetsskatt
      6 203 kr/år
      Personer i hushållet
      2
      Årlig elförbrukning
      13758 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Torsdag 9 mar 2023
      Energiprestanda
      85 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Anders Bouveng OBM
      Energiklass
      F
    • Taxering
      Taxeringsår
      2024
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1975
      Taxeringsvärde byggnad
      661 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      166 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      827 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Hanemåla gård, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-02-08, Senast ändrad: 2023-11-30)

Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss
till dig med förslag på tid för
ett kostnadsfritt hembesök.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!