Örsjö - Eskilsryd
Rofyllt torpställe...
Välkommen till detta mysiga torpställe med lantlig charm och fina utvecklingsmöjligheter! Beläget i vacker och rofylld omgivning, endast ca 20 minuter från Nybro, erbjuder denna fastighet ett perfekt tillfälle för dig som söker lugn och natur. Bostadshuset värms upp via ett vattenburet värmesystem, vilket ger jämn och behaglig värme. Invändigt finns en oinredd vind med stor potential – här finns möjligheten att skapa extra boyta efter eget behov och smak. På tomten finns även en stor lada med gott om förvaringsutrymme eller plats för framtida projekt. Fastigheten har en borrad brunn och är utrustad med trekammarbrunn med infiltration, vilket ger goda förutsättningar för åretruntboende. Perfekt som fritidsboende eller permanentbostad – här kan du njuta av naturen och lugnet. Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul. Välkommen att uppleva denna lantliga idyll på plats.
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Wc med dusch
Wc/duschmed plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Wc, tvättställskommod, förberett för tvättmaskin.
Kök
Kök med vit inredning och på golvet ligger ekparkett. Utrustning: Spis, fläkt, kyl/frys, kökspanna.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO ESKILSRYD 1:14ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressEskilsryd 210Postnummer382 90PostortÖrsjöDistriktÖrsjöOmrådeEskilsrydBoareaCa ~61 kvmBoarea enligtArean är uppskattadBoareabeskrivningEntréplan om ca 61 kvm. Ovanvåningen är oinredd och där går att få fler rum.Tomtareal/mark8004 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal8004 kvmAntal rum2Antal sovrum1Max antal sovrum3
- ByggnadByggår1900GrundKällare, torpagrundTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräBjälklagTräVattenDjupborrad brunn (egen) 2017AvloppEnskilt avlopp (trekammarbrunn med infiltration (1990)UppvärmningKökspanna med elpatron (vattenburet system 2013), Luft-luftpump (2022)VentilationSjälvdrag
Skorstenskommentar
Skorstenen är besiktigad och ok.Övriga byggnader
Ladugårdsbyggnad Jordkällare Vedbod
TV/Internet
Fiber finns indraget till fastigheten (Nybro Energi)
Utförda renoveringar
1988 Gjordes renoveringar i huset av förra ägaren. 1990 Ny trekammarbrunn med infiltration (godkändes senast i mars 2023) 2013 Ny kökspanna installerades 2017 Borrat brunn samt ny hydrofor samt vattenfilter. 2021 Satt upp elstängsel mot vildsvin 2021 Servat robotklipparen 2021-2022 2022 Luft-luftpump installeras 2023 Fiber indraget 2024 Avstyckning från stamfastigheten
- KostnaderElkostnad667 kr/månadSotning119 kr/månadVatten och avlopp81 kr/månadRenhållning150 kr/månadSumma driftskostnader1 017 kr/månad
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har ej bott i fastigheten, där av de låga driftskostnaderna, men huset har varit uppvärmt även på vinterhalvåret på 10grader med luft-luftpumpen. Någon uppgift för fastighetsskatten finns ej då det nya taxeringsvärdet ej är fastställt.
Årlig elförbrukning1868 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration ej utförd
- TaxeringTaxeringsvärdet ärEj fastställt
Beskrivning
Då fastigheten nyligen är avstyckad så är det nya taxeringsvärdet ej fastställt ännu.
- Närområde
Område
Fastigheten ligger nära Skärsjön samt Ödevata fiskecamp och det är ca 2,2 mil till Nybro och ca 1 mil till Emmaboda.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg för utfart till allmän väg. - Väg
-