Örsjö - Eskilsryd

Rofyllt torpställe...

Välkommen till detta mysiga torpställe med lantlig charm och fina utvecklingsmöjligheter! Beläget i vacker och rofylld omgivning, endast ca 20 minuter från Nybro, erbjuder denna fastighet ett perfekt tillfälle för dig som söker lugn och natur. Bostadshuset värms upp via ett vattenburet värmesystem, vilket ger jämn och behaglig värme. Invändigt finns en oinredd vind med stor potential – här finns möjligheten att skapa extra boyta efter eget behov och smak. På tomten finns även en stor lada med gott om förvaringsutrymme eller plats för framtida projekt. Fastigheten har en borrad brunn och är utrustad med trekammarbrunn med infiltration, vilket ger goda förutsättningar för åretruntboende. Perfekt som fritidsboende eller permanentbostad – här kan du njuta av naturen och lugnet. Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul. Välkommen att uppleva denna lantliga idyll på plats.

Pris
695 000 kr Utgångspris
Adress
Eskilsryd 210
Yta
61 kvm
Rum
2 rok
Ansvarig Mäklare
Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

    • Rumsbeskrivning
      Rum Beskrivning

      Wc med dusch

      Wc/duschmed plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Wc, tvättställskommod, förberett för tvättmaskin.

      Kök

      Kök med vit inredning och på golvet ligger ekparkett. Utrustning: Spis, fläkt, kyl/frys, kökspanna.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      NYBRO ESKILSRYD 1:14
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Eskilsryd 210
      Postnummer
      382 90
      Postort
      Örsjö
      Distrikt
      Örsjö
      Område
      Eskilsryd
      Boarea
      Ca ~61 kvm
      Boarea enligt
      Arean är uppskattad
      Boareabeskrivning
      Entréplan om ca 61 kvm. Ovanvåningen är oinredd och där går att få fler rum.
      Tomtareal/mark
      8004 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      8004 kvm
      Antal rum
      2
      Antal sovrum
      1
      Max antal sovrum
      3
    • Byggnad
      Byggår
      1900
      Grund
      Källare, torpagrund
      Tak
      Betongpannor
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      2-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Galvaniserad målad plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Djupborrad brunn (egen) 2017
      Avlopp
      Enskilt avlopp (trekammarbrunn med infiltration (1990)
      Uppvärmning
      Kökspanna med elpatron (vattenburet system 2013), Luft-luftpump (2022)
      Ventilation
      Självdrag

      Skorstenskommentar

      Skorstenen är besiktigad och ok.

      Övriga byggnader

      Ladugårdsbyggnad Jordkällare Vedbod

      TV/Internet

      Fiber finns indraget till fastigheten (Nybro Energi)

      Utförda renoveringar

      1988 Gjordes renoveringar i huset av förra ägaren. 1990 Ny trekammarbrunn med infiltration (godkändes senast i mars 2023) 2013 Ny kökspanna installerades 2017 Borrat brunn samt ny hydrofor samt vattenfilter. 2021 Satt upp elstängsel mot vildsvin 2021 Servat robotklipparen 2021-2022 2022 Luft-luftpump installeras 2023 Fiber indraget 2024 Avstyckning från stamfastigheten

    • Kostnader
      Elkostnad
      667 kr/månad
      Sotning
      119 kr/månad
      Vatten och avlopp
      81 kr/månad
      Renhållning
      150 kr/månad
      Summa driftskostnader
      1 017 kr/månad

      Beskrivning av kostnader

      Nuvarande ägare har ej bott i fastigheten, där av de låga driftskostnaderna, men huset har varit uppvärmt även på vinterhalvåret på 10grader med luft-luftpumpen. Någon uppgift för fastighetsskatten finns ej då det nya taxeringsvärdet ej är fastställt.

      Årlig elförbrukning
      1868 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Status
      Energideklaration ej utförd
    • Taxering
      Taxeringsvärdet är
      Ej fastställt

      Beskrivning

      Då fastigheten nyligen är avstyckad så är det nya taxeringsvärdet ej fastställt ännu.

    • Närområde

      Område

      Fastigheten ligger nära Skärsjön samt Ödevata fiskecamp och det är ca 2,2 mil till Nybro och ca 1 mil till Emmaboda.

    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg för utfart till allmän väg. - Väg

Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss
till dig med förslag på tid för
ett kostnadsfritt hembesök.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!