Nybro - Centralt/Folkparken

🏡 Välkommen till Folkparksvägen 11 – en trivsam och välplanerad villa med generösa ytor och ett fantastiskt uterum!

Redan i den rymliga och välkomnande hallen märks husets härliga rymd. Här finns gott om plats för ytterkläder, skor och förvaring – samt en praktisk gästtoalett direkt till höger.

Rakt fram öppnar huset upp sig med ett stort allrum där ljuset flödar genom de generösa fönstren. Här har två rum slagits ihop till ett luftigt och ljust sällskapsutrymme – perfekt för både vardagsliv och festliga middagar. Den effektiva braskaminen ger både värme och mysfaktor under årets kallare månader.

Från allrummet nås det gedigna uterummet som byggdes 2007. På en stabil isolerad betongplatta och med klinkersgolv är detta ett rum som används stora delar av året – ett extra vardagsrum där man njuter av trädgården, oavsett väder.

Köket är ljust och trevligt med tre stora fönster mot gatan, gott om förvaring och bra arbetsytor. Här finns plats för hela familjen runt matbordet. Intill köket ligger tvättstuga och groventré med en stor klädkammare – praktiskt planerat med direkt utgång till garaget.

En trappa upp möts du av ett allrum, tre sovrum och ett rymligt badrum med dusch. Här finns gott om förvaring med flera garderober och två klädkammare – perfekt för den större familjen.

Bakom garaget finns dessutom ett stort hobbyrum – en dröm för hemmafixaren, tonåringen eller för dig som behöver en ostörd arbetsplats hemma.

Trädgården är lummig och skyddad, med både stensatt uteplats för utekök, en liten damm och det härliga uterummet som knyter ihop ute och inne.

Huset har isolerglasfönster, luft/luftvärmepump och braskamin – vilket ger låga driftskostnader och behagligt inomhusklimat året runt.

Här bor du barnvänligt och lugnt, utan genomfartstrafik. Inom 1 000 meter ligger nybyggda Västerängsskolan och till förskolan Nygården är det bara 500 meter. Närheten till de fina strövområdena runt Linnesjön ger både rekreation och naturnära livsstil – ändå med bekvämt avstånd till service och kommunikationer.

En mycket trivsam villa med gott om plats för både vardag och livets alla stunder. Välkommen hem till Folkparksvägen 11!