Orrefors - Orrefors
Välskött med trevligt läge...
Välkommen till denna trivsamma och välskötta villa, perfekt för dig som söker ett hem med både komfort och närhet till naturen! Här får du ett hus med genomtänkt planlösning och ett rymligt allrum i vinkel med plats för stort sällskap och ett fantastiskt läge i ett lugnt och familjevänligt område. Med tre välplanerade sovrum finns det gott om plats för hela familjen. Ljust fräscht kök med vita luckor och nyare laminatgolv. Två badrum gör vardagen smidig, där du har dusch i båda. Källare med tvättstuga och förrådsutrymmen. Huset är anslutet till fjärrvärme, vilket ger en behaglig inomhustemperatur året runt samtidigt som det är en energieffektiv och driftsäker lösning. Villan ligger på en lättskött rymlig tomt och en inglasad altan som man kan nyttja från tidig vår till sen höst. På tomten finns även ett gårdshus med garage, vilket ger extra förvaringsutrymme. Läget är svårslaget – du bor nära skola och matbutik, vilket gör vardagen smidig, samtidigt som du har direkt närhet till vackra strövområden och Orranäsasjön. Här kan du ta sköna promenader, löprundor eller bara njuta av naturens lugn. Välkommen på visning!
Visningar
- Tisdag 8/04 kl 16:30 - 17:30Anmälan krävs, så återkommer vi med tid, vänligen respektera den ankomsttid ni får i er boknin...
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga
Tvättstuga med betonggolv och puts på väggarna. Utrustning: Tvättmaskin
Wc/dusch
Wc/dusch med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Wc, dusch, tvättställ.
Wc/dusch
Wc/dusch med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: wc, dusch, tvättställ.
Kök
Kök med vita luckor och laminatgolv. Utrustning: fläkt, spis, kyl/frys.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO TIKASKRUV 1:16ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressFurubergsvägen 1Postnummer382 71PostortOrreforsDistriktHällebergaOmrådeOrreforsBoarea132 kvm + 68 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1727 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1727 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 421 000 kr
- ByggnadStandardpoäng28Byggår1934Om-/tillbyggnadsår1968GrundKällareTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdrag
Parkering
Gårdshus med två stycken garage
Uteplats
Inglasad altan Uteplats med trädäck
TV/Internet
Fiber finns indraget till fastigheten.
Utförda renoveringar
1968 Tillbyggnad 1976 Ny fasad+tilläggsisolering 1981 Nytt yttertak 2014-15 Fjärrvärme 2024 Nytt tak utbyggnaden från 1968 2017 Installerat fiber
- KostnaderHushållsel833 kr/månadVatten och avlopp696 kr/månadRenhållning167 kr/månadUppvärmning2 000 kr/månadSumma driftskostnader3 696 kr/månadFastighetsskatt3 353 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 27 feb 2025Energiprestanda175 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJack Tisjö OBMEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad343 000 krTaxeringsvärde mark104 000 krTaxeringsvärde totalt447 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Orrefors samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-06-10, Senast ändrad: 2023-11-23)
Planer och bestämmelser
Tikaskruv 1:44 m m, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-11-08, Senast ändrad: 1990-05-14)
-