Bergkvara - Ragnabo

"Charmig sommarstuga med magisk havsutsikt – drömläge vid Kalmarsund nära Bergkvara"

Sommaridyll med utsikt över Kalmarsund – Ragnabo nära Bergkvara

Välkommen till denna charmiga sommarstuga med ett svårslaget läge – här blickar du ut över glittrande Kalmarsund från flera rum i huset. Med bara några minuter till den pittoreska kustorten Bergkvara får du närhet till både natur, hav och somriga aktiviteter. En perfekt plats för avkoppling, umgänge och livets goda stunder.

En stuga med själ och potential

Stugan är på ca 57 kvm och rymmer en hemtrevlig storstuga med kamin, två sovrum, ett litet men funktionellt kök samt wc med dusch. Trägolv i alla rum, stora fönsterpartier mot vattnet och en varm 70-talskänsla genomsyrar hela huset. Från storstugan kliver du rakt ut till en takförsedd uteplats – den perfekta platsen för morgonkaffet eller kvällens grillmiddag. Och ja, är du morgonpigg belönas du med en magisk soluppgång över sundet.

Havsutsikt att förälska sig i

Från storstugan, köket och det större sovrummet har du fri sikt mot Kalmarsund. Det är svårt att inte dras med av lugnet och skönheten – ljudet av vågor, doften av hav och den ständigt föränderliga horisonten ger en ständigt närvarande semesterkänsla.

En plats för generationer

Stugan har under lång tid varit en älskad samlingsplats för samma familj, där många somrar och minnen delats. Nu är det dags för en ny ägare att skapa sin egen historia här. Visst finns det renoveringsbehov – men med detta läge är möjligheterna oändliga.

Bergkvara – sommarens pärla

I närbelägna Bergkvara väntar ett mysigt kustsamhälle med småbåtshamn, caféer, restauranger och en långgrund badplats – perfekt för barnfamiljer. Ta båten ut till fyren Garpen och upplev havet på nära håll, eller promenera längs strandpromenaden. Under sommaren arrangeras musikkvällar och andra evenemang som sätter guldkant på tillvaron.

Sammanfattning

En genuin och charmig sommarstuga i ett eftertraktat läge med havsutsikt, karaktär och stor potential. Här finns allt som behövs för att skapa en sommaroas – för lugna helger, långa semestrar eller framtida generationsboende.

Välkommen till en plats att längta till – året om.

Pris
775 000 kr Utgångspris
Adress
Gåsstigen 4
Yta
54 kvm
Rum
3 rok
Ansvarig Mäklare
Glenn Hammarström

Glenn Hammarström

Fastighetsmäklare

Glenn Hammarström

Glenn Hammarström

Fastighetsmäklare

    • Fakta
      Arrende
      Ja
      Fastighetsbeteckning
      Ragnabo 13:5 , tomt nr 297
      Typkod
      Översättning saknas för: MDAtMXwwMDAwMDAwMDEyMXwzMw..
      Adress
      Gåsstigen 4
      Postnummer
      385 94
      Postort
      Bergkvara
      Distrikt
      Ragnabo
      Område
      Ragnabo
      Boarea
      54 kvm + 18 kvm
      Boarea enligt
      Uppskattning
      Tomtareal/mark
      900 kvm
      Tomtareal enligt
      Ca enligt markägaren
      Total areal
      900 kvm
      Antal rum
      3
      Antal sovrum
      2
    • Byggnad
      Byggår
      1966
      Grund
      Krypgrund; Garage med betongplatta på mark
      Tak
      Betongpannor på läkt, underlagspapp & råspont
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      2-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      elvärme
      Ventilation
      Självdrag

      Parkering

      Vidbyggt garage

      Uteplats

      Uteplats med tak

    • Kostnader
      Summa driftskostnader
      1 000 kr/månad
      Fastighetsskatt
      3 518 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Stugan har inte används på senare år. Ägaren uppskattar driftskostnaden till ca 12000:- vid endast några dagars användning

      Arrende
      Kostnad
      19 200 kr/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Status
      Energideklaration behövs ej
    • Dokument & Länkar
Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss
till dig med förslag på tid för
ett kostnadsfritt hembesök.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!