Bergkvara - Ragnabo
"Charmig sommarstuga med magisk havsutsikt – drömläge vid Kalmarsund nära Bergkvara"
Sommaridyll med utsikt över Kalmarsund – Ragnabo nära Bergkvara
Välkommen till denna charmiga sommarstuga med ett svårslaget läge – här blickar du ut över glittrande Kalmarsund från flera rum i huset. Med bara några minuter till den pittoreska kustorten Bergkvara får du närhet till både natur, hav och somriga aktiviteter. En perfekt plats för avkoppling, umgänge och livets goda stunder.
En stuga med själ och potential
Stugan är på ca 57 kvm och rymmer en hemtrevlig storstuga med kamin, två sovrum, ett litet men funktionellt kök samt wc med dusch. Trägolv i alla rum, stora fönsterpartier mot vattnet och en varm 70-talskänsla genomsyrar hela huset. Från storstugan kliver du rakt ut till en takförsedd uteplats – den perfekta platsen för morgonkaffet eller kvällens grillmiddag. Och ja, är du morgonpigg belönas du med en magisk soluppgång över sundet.
Havsutsikt att förälska sig i
Från storstugan, köket och det större sovrummet har du fri sikt mot Kalmarsund. Det är svårt att inte dras med av lugnet och skönheten – ljudet av vågor, doften av hav och den ständigt föränderliga horisonten ger en ständigt närvarande semesterkänsla.
En plats för generationer
Stugan har under lång tid varit en älskad samlingsplats för samma familj, där många somrar och minnen delats. Nu är det dags för en ny ägare att skapa sin egen historia här. Visst finns det renoveringsbehov – men med detta läge är möjligheterna oändliga.
Bergkvara – sommarens pärla
I närbelägna Bergkvara väntar ett mysigt kustsamhälle med småbåtshamn, caféer, restauranger och en långgrund badplats – perfekt för barnfamiljer. Ta båten ut till fyren Garpen och upplev havet på nära håll, eller promenera längs strandpromenaden. Under sommaren arrangeras musikkvällar och andra evenemang som sätter guldkant på tillvaron.
Sammanfattning
En genuin och charmig sommarstuga i ett eftertraktat läge med havsutsikt, karaktär och stor potential. Här finns allt som behövs för att skapa en sommaroas – för lugna helger, långa semestrar eller framtida generationsboende.
Välkommen till en plats att längta till – året om.
-
-
- FaktaArrendeJaFastighetsbeteckningRagnabo 13:5 , tomt nr 297TypkodÖversättning saknas för: MDAtMXwwMDAwMDAwMDEyMXwzMw..AdressGåsstigen 4Postnummer385 94PostortBergkvaraDistriktRagnaboOmrådeRagnaboBoarea54 kvm + 18 kvmBoarea enligtUppskattningTomtareal/mark900 kvmTomtareal enligtCa enligt markägarenTotal areal900 kvmAntal rum3Antal sovrum2
- ByggnadByggår1966GrundKrypgrund; Garage med betongplatta på markTakBetongpannor på läkt, underlagspapp & råspontFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningelvärmeVentilationSjälvdrag
Parkering
Vidbyggt garage
Uteplats
Uteplats med tak
- KostnaderSumma driftskostnader1 000 kr/månadFastighetsskatt3 518 kr/år
Beskrivning av kostnader
Stugan har inte används på senare år. Ägaren uppskattar driftskostnaden till ca 12000:- vid endast några dagars användning
ArrendeKostnad19 200 kr/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
- Dokument & Länkar
-