Välskött kedjehus i Hanemåla...

Välkommen till denna välskötta villa belägen i ett lugnt och barnvänligt område, perfekt för familjen! Här bor ni med bekväm närhet till förskola, skola och matbutik, vilket gör vardagen smidig och enkel. Huset erbjuder en smart och rymlig planlösning med öppna ytor som bjuder in till socialt umgänge. De stora sovrummen ger gott om plats för hela familjen. Fräscht kök och badrum. En av husets pärlor är den trevliga uteplatsen, som delvis är under tak – perfekt för härliga sommarkvällar och grillmiddagar, oavsett väder. Huset är mycket välskött med nya fönster som både bidrar till en snygg exteriör och minskar energikostnaderna. På tomten finns även ett garage med förrådsdel, vilket ger extra förvaringsutrymme och bekvämlighet. För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger Svartbäcksmålas friluftsområde på bekvämt avstånd, med vackra promenadstråk och aktiviteter för hela familjen. Välkommen på visning!

Pris
1 450 000 kr Utgångspris
Adress
Gösvägen 13
Yta
165 kvm
Visningar
  • Måndag 6/01 kl 16:30 - 17:30
Anmäl dig till visningen
Ansvarig Mäklare
Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      NYBRO ABBORREN 3
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Gösvägen 13
      Postnummer
      382 38
      Postort
      Nybro
      Distrikt
      Nybro
      Boarea
      165 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      451 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      451 kvm
    • Pantsättningar & Inteckningar
      4st inteckningar på totalt 545 600 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      36
      Byggår
      1979
      Grund
      Betongplatta på mark
      Tak
      Betongpannor
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      3-glasfönster isoler
      Utvändiga plåtarbeten
      Galvaniserad målad plåt
      Stomme
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Direktverkande el
      Ventilation
      Självdrag

      Parkering

      Garage med förråd, plats för en bil.

      Uteplats

      Uteplats med tak.

      Övriga byggnader

      Växthus

      TV/Internet

      Fiber finns indraget till fastigheten.

      Utförda renoveringar

      Badrumsrenovering 2020 Fönsterbyte utfört 2019 Köket byttes 2011 Garagetaket är omlagt

    • Kostnader
      Hushållsel
      750 kr/månad
      Vatten och avlopp
      548 kr/månad
      Renhållning
      234 kr/månad
      Uppvärmning
      1 583 kr/månad
      Summa driftskostnader
      3 116 kr/månad
      Fastighetsskatt
      9 525 kr/år
      Årlig elförbrukning
      11114 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsår
      2024
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1979
      Taxeringsvärde byggnad
      1 251 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      243 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      1 494 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Kv ålen,rödingen m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-13, Senast ändrad: 2022-03-02)

      Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

      Gårdsryd, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2020-11-25, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2023-06-02)

Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss
till dig med förslag på tid för
ett kostnadsfritt hembesök.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

För 22:a året i rad lyser vi upp Nybrohimlen med ett fyrverkeri som slår allt tidigare! Det är vårt sätt att säga tack för året som gått. I år satsar vi på ännu fler, ännu större pjäser som når otroliga höjder. Missa inte sydöstra Sveriges mest spektakulära nyårsshow!

Vi smäller igång kl. 17.00 den 31 december. Gott nytt år!