Nybro -
Välskött kedjehus i Hanemåla...
Välkommen till denna välskötta villa belägen i ett lugnt och barnvänligt område, perfekt för familjen! Här bor ni med bekväm närhet till förskola, skola och matbutik, vilket gör vardagen smidig och enkel. Huset erbjuder en smart och rymlig planlösning med öppna ytor som bjuder in till socialt umgänge. De stora sovrummen ger gott om plats för hela familjen. Fräscht kök och badrum. En av husets pärlor är den trevliga uteplatsen, som delvis är under tak – perfekt för härliga sommarkvällar och grillmiddagar, oavsett väder. Huset är mycket välskött med nya fönster som både bidrar till en snygg exteriör och minskar energikostnaderna. På tomten finns även ett garage med förrådsdel, vilket ger extra förvaringsutrymme och bekvämlighet. För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger Svartbäcksmålas friluftsområde på bekvämt avstånd, med vackra promenadstråk och aktiviteter för hela familjen. Välkommen på visning!
Visningar
- Måndag 6/01 kl 16:30 - 17:30
Ansvarig Mäklare
-
-
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO ABBORREN 3Typkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressGösvägen 13Postnummer382 38PostortNybroDistriktNybroBoarea165 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark451 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal451 kvm
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 545 600 kr
- ByggnadStandardpoäng36Byggår1979GrundBetongplatta på markTakBetongpannorFasadTräfasadFönster3-glasfönster isolerUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande elVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage med förråd, plats för en bil.
Uteplats
Uteplats med tak.
Övriga byggnader
Växthus
TV/Internet
Fiber finns indraget till fastigheten.
Utförda renoveringar
Badrumsrenovering 2020 Fönsterbyte utfört 2019 Köket byttes 2011 Garagetaket är omlagt
- KostnaderHushållsel750 kr/månadVatten och avlopp548 kr/månadRenhållning234 kr/månadUppvärmning1 583 kr/månadSumma driftskostnader3 116 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/årÅrlig elförbrukning11114 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1979Taxeringsvärde byggnad1 251 000 krTaxeringsvärde mark243 000 krTaxeringsvärde totalt1 494 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Kv ålen,rödingen m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-12-13, Senast ändrad: 2022-03-02)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Gårdsryd, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2020-11-25, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2023-06-02)
-