Nybro - Centralt / Grönvägsområdet
Charmig villa centralt...
Ett stenkast från Nybro centrum har vi denna villa som säkerligen är bland Nybros äldsta och som har kvar sin gamla charm. Via entrén på framsidan av huset så kommer man in i en glasveranda med de gamla fönsterna bevarade, (här förekommer läckage i taket), härifrån når man sedan den inre hallen. Allrum med lamellparkett och en öppen spis, i detta rum har vi fönster från två håll. Kök med äldre inredning och på golvet ligger ett laminatgolv, härifrån når man även ut till verandan på husets baksida, i köket finns en lucka i golvet till en matkällare. På entréplanet har vi ett sovrum med laminatgolv. En trappa upp från hallen når man det övre planet, här har vi tre sovrum, varav ett med pentry och i de två andra är varsin klädkammare, det ligger plastmatta i samtliga rum. På detta plan har vi även ett wc med duschkabin och tvättmaskin i äldre standard med plastmatta på golv och väggar. Till fastigheten hör sedan en bra förrådsbyggnad. Villan har ett centralt och bra läge och är visserligen i behov av renovering men för er som ser potentialen och att återskapa mycket i gammal stil kan detta objekt vara för er. Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul. Välkommen på visning!
Visningar
- Torsdag 4/07 kl 16:30 - 17:30Anmälan krävs, så återkommer vi med tid, vänligen respektera den ankomsttid ni får i er boknin...
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Wc/dusch/tvätt
Wc/dusch/tvätt med plastmatta på golvet. Utrustning: duschkabin, tvättställ, wc, tvättmaskin.
Kök
Kök med målade luckor och laminatgolv. Utrustning: spis, kyl/frys.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO ODEN 7ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressGrönvägen 17BPostnummer382 32PostortNybroDistriktNybroOmrådeCentralt / GrönvägsområdetBoarea88 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark420 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal420 kvmAntal rum5Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 30 000 kr
- ByggnadStandardpoäng28GrundTorpargrund, liten källareTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTimmerVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningEl, öppen spisVentilationSjälvdrag
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
TV/Internet
Fiber är inte indraget till fastigheten.
Utförda renoveringar
Bytt tak för ca 20 år sedan, träfasad 1968
- KostnaderHushållsel542 kr/månadSotning46 kr/månadVatten och avlopp353 kr/månadRenhållning196 kr/månadUppvärmning1 333 kr/månadVed83 kr/månadSumma driftskostnader2 552 kr/månadFastighetsskatt5 325 kr/årPersoner i hushållet2Årlig elförbrukning8941 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 20 jun 2024Energiprestanda115 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avOBM Jack TisjöEnergiklassF
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad495 000 krTaxeringsvärde mark215 000 krTaxeringsvärde totalt710 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Ändring Av Stadsplan För Nybro, Stadsplan (Beslutsdatum: 19380826)
-