Nybro - Centralt / Grönvägsområdet

Charmig villa centralt...

Ett stenkast från Nybro centrum har vi denna villa som säkerligen är bland Nybros äldsta och som har kvar sin gamla charm. Via entrén på framsidan av huset så kommer man in i en glasveranda med de gamla fönsterna bevarade, (här förekommer läckage i taket), härifrån når man sedan den inre hallen. Allrum med lamellparkett och en öppen spis, i detta rum har vi fönster från två håll. Kök med äldre inredning och på golvet ligger ett laminatgolv, härifrån når man även ut till verandan på husets baksida, i köket finns en lucka i golvet till en matkällare. På entréplanet har vi ett sovrum med laminatgolv. En trappa upp från hallen når man det övre planet, här har vi tre sovrum, varav ett med pentry och i de två andra är varsin klädkammare, det ligger plastmatta i samtliga rum. På detta plan har vi även ett wc med duschkabin och tvättmaskin i äldre standard med plastmatta på golv och väggar. Till fastigheten hör sedan en bra förrådsbyggnad. Villan har ett centralt och bra läge och är visserligen i behov av renovering men för er som ser potentialen och att återskapa mycket i gammal stil kan detta objekt vara för er. Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul. Välkommen på visning!

Pris
650 000 kr Utgångspris
Adress
Grönvägen 17B
Yta
88 kvm
Rum
5 rok
Ansvarig Mäklare
Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

    • Rumsbeskrivning
      Rum Beskrivning

      Wc/dusch/tvätt

      Wc/dusch/tvätt med plastmatta på golvet. Utrustning: duschkabin, tvättställ, wc, tvättmaskin.

      Kök

      Kök med målade luckor och laminatgolv. Utrustning: spis, kyl/frys.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      NYBRO ODEN 7
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Grönvägen 17B
      Postnummer
      382 32
      Postort
      Nybro
      Distrikt
      Nybro
      Område
      Centralt / Grönvägsområdet
      Boarea
      88 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      420 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      420 kvm
      Antal rum
      5
      Antal sovrum
      4
    • Pantsättningar & Inteckningar
      1st inteckningar på totalt 30 000 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      28
      Grund
      Torpargrund, liten källare
      Tak
      Betongpannor
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      2-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Galvaniserad målad plåt
      Stomme
      Timmer
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      El, öppen spis
      Ventilation
      Självdrag

      Övriga byggnader

      Förrådsbyggnad

      TV/Internet

      Fiber är inte indraget till fastigheten.

      Utförda renoveringar

      Bytt tak för ca 20 år sedan, träfasad 1968

    • Kostnader
      Hushållsel
      542 kr/månad
      Sotning
      46 kr/månad
      Vatten och avlopp
      353 kr/månad
      Renhållning
      196 kr/månad
      Uppvärmning
      1 333 kr/månad
      Ved
      83 kr/månad
      Summa driftskostnader
      2 552 kr/månad
      Fastighetsskatt
      5 325 kr/år
      Personer i hushållet
      2
      Årlig elförbrukning
      8941 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Torsdag 20 jun 2024
      Energiprestanda
      115 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      OBM Jack Tisjö
      Energiklass
      F
    • Taxering
      Taxeringsår
      2024
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2024
      Taxeringsvärde byggnad
      495 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      215 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      710 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Ändring Av Stadsplan För Nybro, Stadsplan (Beslutsdatum: 19380826)

Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss
till dig med förslag på tid för
ett kostnadsfritt hembesök.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!