Nybro - Centralt/Västeräng
Barnvänlig villa med utmärkt läge i Västeräng...
Välkommen till denna tegelvilla, perfekt belägen i ett lugnt och barnvänligt område, där närheten till skola, centrum och kommunikationer ger en bekväm vardag för hela familjen. Här bor du med fjärrvärme, vilket säkerställer ett energieffektivt och bekvämt inomhusklimat året runt. Villans baksida vetter mot ett vackert grönområde, en perfekt plats för avkoppling. I källaren hittar du gott om förvaringsutrymme, och dessutom finns ett garage. Villan har äldre kök och badrum samt ytskikt men är väl bevarat. Ett hem med alla bekvämligheter och en härlig omgivning – redo att välkomna sina nya ägare!
Visningar
- Onsdag 23/10 kl 16:30 - 17:30Anmälan krävs, så återkommer vi med tid, vänligen respektera den ankomsttid ni får i er boknin...
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga
Tvättstuga med betonggolv och väggar med puts. Utrustning: Tvättmaskin, tvättho, dusch
Wc med dusch
Wc/dusch med plastmatta på golvet och perstorpsskiva samt tapet på väggarna. Utrustning: Toalett, tvättställ, duschkabin.
Kök
Kök med äldre inredning och på golvet ligger ett laminatgolv. Utrustning: Spis, fläkt, kyl/frys.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO TICKAN 3ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressHallandsgatan 8Postnummer382 31PostortNybroDistriktNybroOmrådeCentralt/VästerängBoarea84 kvm + 70 kvmBoarea enligtLantmäterietBoareabeskrivningEntréplan med 4 rum samt gillestuga och ett sovrum i källaren.Tomtareal/mark822 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal822 kvmAntal rum4Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 51 100 kr
- ByggnadStandardpoäng27Byggår1962GrundKällareTakTaktegelFasadTegelstensfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage med plats för en bil.
Uteplats
Uteplats på betongplatta.
TV/Internet
Fiber finns indraget till huset.
Utförda renoveringar
1967 Ny fasad med tegel 1995 Installerat fjärrvärme, lagt in klinkers i gillestugan. 2019 Nytt golv i kök och hall 2020 Nya hängrännor, stuprör 2022 Installerat fiber, målat vindskivor samt gavelspetsar.
- KostnaderHushållsel667 kr/månadVatten och avlopp459 kr/månadRenhållning212 kr/månadUppvärmning1 583 kr/månadSumma driftskostnader2 921 kr/månadFastighetsskatt6 623 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning1789 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 9 okt 2024Energiprestanda133 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJack Tisjö OBMEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1962Taxeringsvärde byggnad736 000 krTaxeringsvärde mark332 000 krTaxeringsvärde totalt1 068 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Tickan,riskan m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-02-11, Senast ändrad: 2022-11-24)
-
