Nybro - Kristvallabrunn
Naturnära och vackert läge...
Drömmer du om att bo nära skogen och naturen? Då är denna villa det perfekta valet! Med ett fantastiskt läge, omgivet av naturen och skog precis bakom tomten, får du här en harmonisk och lugn boendemiljö. Husets ljusa allrum är i vinkel och har ett vackert fiskbensmönstrat parkettgolv som skapar en exklusiv känsla. Här finns gott om plats för både mysiga hemmakvällar och sociala tillställningar. Det moderna värmesystemet med luft/vattenpump håller både inomhusklimatet behagligt och en underhållsfri drift. Villan erbjuder tre sovrum, perfekt för en familj eller för dig som vill ha gott om plats. Den härliga uteplatsen, belägen i ett soligt läge, ger dig eftermiddags- och kvällssol – idealiskt för grillkvällar och avkoppling utomhus. I källaren finns det generöst med förvaringsutrymme och ett praktiskt garage under huset. Med förskola och skola (årskurs 1-6) i närheten och bara 10 km till Nybro, är detta ett perfekt hem för familjen som värdesätter både naturen och närhet till bekvämligheter. Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul.
Visningar
- Fredag 11/10 kl 16:00 - 17:00Anmälan krävs, så återkommer vi med tid, vänligen respektera den ankomsttid ni får i er boknin...
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga
Tvättstuga med betonggolv och putsade väggar. Utrustning: Tvättmaskin, tvättho, dusch.
Badrum
Badrum med klinkers på golvet och kakel/tapet på väggarna. Utrustning: Tvättställ, toalett, badkar.
Kök
Kök med mörka träluckor och plastmatta på golvet. Utrustning: Spis, fläkt, kyl/frys 2021, micro.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO RÖSSBO SLÄTA 1:75ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressHälsovägen 17Postnummer382 91PostortNybroDistriktKristvallaOmrådeKristvallabrunnBoarea103 kvm + 78 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1575 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1575 kvmAntal rum4Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 39 600 kr
- ByggnadStandardpoäng24Byggår1956GrundKällareTakBetongpannorFasadPutsFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuftvattenpump, vedpanna med a-tankarVärmeanläggningÅlder:2011 (luftvattenpump)VentilationSjälvdrag
Parkering
Garage finns under huset.
Uteplats
Uteplats med tak
TV/Internet
Finns i gatan ej indraget till huset
- KostnaderHushållsel542 kr/månadVatten och avlopp500 kr/månadRenhållning212 kr/månadUppvärmning1 333 kr/månadSumma driftskostnader2 587 kr/månadFastighetsskatt2 940 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning9923 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 5 sep 2024Energiprestanda50 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJack Tisjö OBMEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad258 000 krTaxeringsvärde mark134 000 krTaxeringsvärde totalt392 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Kristvallabrunns samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-06-19, Senast ändrad: 2023-11-30)
-