Örsjö - Örsjö
Med insynsskyddad baksida...
Välkommen till denna trevliga enplansvilla i natursköna Örsjö! Huset, byggt 1970, har en väl genomtänkt planlösning med tre sovrum och två badrum med dusch. Vardagsrummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönster och har en dörr ut till altanen och den insynsskyddade baksidan som ligger i perfekt söder/västerläge. Baksidan gränsar mot en lekplats. I trädgården finns stor plats för den trädgårdsintresserade och plats för lek. Robot gräsklipparen sköter gräsmattan. Köket har äldre inredning, men gott om plats och möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. Huset har gott om förvaring med klädkammare, flera garderober och vind. På tomten finns ett garage med plats för en bil. Villan ligger centralt placerad i Örsjö med närhet till allt. I Örsjö kan du njuta av vackra vandringsleder runt Örsjösjön, badplats, samt närhet till skola (åk F-6) och en smidig obemannad mataffär. Tack vare tågförbindelsen är det enkelt att pendla, vilket gör detta boende till en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet. Välkomna på visning!
-
-
- Rumsbeskrivning
Välkommen till denna trevliga enplansvilla i natursköna Örsjö! Huset, byggt 1970, har en väl genomtänkt planlösning med tre sovrum och två badrum med dusch. Vardagsrummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönster och har en dörr ut till altanen och den insynsskyddade baksidan som ligger i perfekt söder/västerläge. Baksidan gränsar mot en lekplats. I trädgården finns stor plats för den trädgårdsintresserade och plats för lek. Robot gräsklipparen sköter gräsmattan. Köket har äldre inredning, men gott om plats och möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. Huset har gott om förvaring med klädkammare, flera garderober och vind. På tomten finns ett garage med plats för en bil. Villan ligger centralt placerad i Örsjö med närhet till allt. I Örsjö kan du njuta av vackra vandringsleder runt Örsjösjön, badplats, samt närhet till skola (åk F-6) och en smidig obemannad mataffär. Tack vare tågförbindelsen är det enkelt att pendla, vilket gör detta boende till en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet. Välkomna på visning!
Rum Beskrivning Kök
Spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys
Badrum med dusch
Plastmatta på golv och vägg. Handfat, dusch, wc-stol.
Badrum med dusch
Plastmatta på golv och vägg. Handfat, dusch, wc-stol.
Tvättstuga
Tvättmaskin, torkskåp, tvättho
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO ÖRSJÖ 1:222ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressKlaravägen 5Postnummer382 90PostortÖrsjöDistriktÖrsjöOmrådeÖrsjöBoarea102 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1106 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1106 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 117 700 kr
- ByggnadStandardpoäng29Byggår1970GrundBetongplatta på markTakBetongpannorFasadTegelstensfasad/träFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuft/luftvärmepump, direktverkande elVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage med plats 1 bil
Uteplats
Uteplats på baksidan i söder/västerläge
- KostnaderElkostnad3 000 kr/månadVatten och avlopp583 kr/månadRenhållning217 kr/månadSumma driftskostnader3 800 kr/månadFastighetsskatt3 240 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elförbrukningen är uppskattad till 15 000 kwh/år samt en uppskattat kostnad på 2,40:-/kwh, i det är både uppvärmning och hushållsel inkluderad. Vatten/avloppskostnaden är uppskattad.
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning15000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 24 okt 2024Energiprestanda94 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJack TisjöEnergiklassF
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1970Taxeringsvärde byggnad332 000 krTaxeringsvärde mark100 000 krTaxeringsvärde totalt432 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Örsjö samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-09-30, Senast ändrad: 2023-11-20)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Örsjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1994-09-23, Senast ändrad: 2021-01-12)
-