Nybro - Centralt/Myrdalen
Trevlig villa med centralt läge ...
I myrdalen med centralt och bra läge har vi denna mysiga villa där man invändigt bevarat mycket av den gamla charmen. Man kommer in i en hall med ekparkett, till höger har vi sedan ett fräscht badrum med plastmatta på golv och väggar. Rymligt allrum med ekparkett och fönster från två håll som ger mycket ljus, här finns även en bra placerad öppen spis med insats som ger bra med värme. Köket är bevarat i 50-tals stil men är upp fräschat och på golvet ligger ett vitlaserat trägolv som sedan fortsätter ut till den rymliga matplatsen, här är ett större fönster med utsikt mot trädgårdens baksida. På entréplanet har vi två sovrum, båda med vitlaserade trägolv. På den inredda ovanvåningen har vi ett allrum och ett sovrum, båda med vitmålade trägolv. I källaren har vi gott om förrådsutrymmen, tvättstuga, matkällare, pannrum med installerad fjärrvärme som ger en låg och underhållsfri drift. På framsidan av huset har vi en uteplats med tak. I källaren finns även ett mindre garage. Villan ligger i ett lugnt och bra område nära centrum, skolor samt kommunikationer. Välkommen på visning!
Visningar
- Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga
Tvättstuga med betonggolv och putsade väggar. Utrustning: Tvättmaskin, dusch.
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Badkar, tvättställskommod, toalett.
Kök
Kök med målade gråa luckor. Utrustning: spis 2016, fläkt, kyl, frys, diskmaskin 2017.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO GLASBLÅSAREN 13ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressKlockaregatan 44Postnummer382 44PostortNybroDistriktNybroOmrådeCentralt/MyrdalenBoarea89 kvm + 89 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark900 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal900 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar6st inteckningar på totalt 1 062 500 kr
- ByggnadStandardpoäng32Byggår1950GrundKällareTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärme, öppen spis med insatsVentilationSjälvdrag
Parkering
Litet garage i källaren
Uteplats
Uteplats med tak.
Övriga byggnader
Vedförråd
TV/Internet
Fiber finns indraget till fastigheten.
Utförda renoveringar
2012 bytt avloppsrör i källaren Renoverat badrum Installerat fjärrvärme Installerat keddyinsats Installerat fiber Inrett vinden Slipat vitlaserat trägolv
- KostnaderHushållsel542 kr/månadSotning46 kr/månadVatten och avlopp464 kr/månadRenhållning196 kr/månadUppvärmning1 667 kr/månadSumma driftskostnader2 914 kr/månadFastighetsskatt6 675 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning1301 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 3 jun 2024Energiprestanda120 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avAnders Bouveng OBMEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad655 000 krTaxeringsvärde mark235 000 krTaxeringsvärde totalt890 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Myrdalen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-01-18, Registreringsdatum: 2012-02-29, Senast ändrad: 2023-11-29)
-