Nybro - Centralt

Tvåa med egen ingång, balkong i eftermiddagssol och närhet till centrum...

Välkommen till denna hemtrevliga och väldisponerade tvåa med egen ingång i markplan – ett hem som erbjuder både trivsamhet och praktiska lösningar!

I entréplan möts du av en hall med plats för avhängning. En trappa upp finner du det ljusa och charmiga köket med matplats vid fönstret – härifrån har du fin utsikt mot innergården. Intill köket finns utgång till den mysiga balkongen som bjuder på eftermiddagssol. Balkongen är utrustad med markis (installerad 2016), perfekt för varma sommardagar, och här finns även ett mindre förråd – idealiskt för extra förvaring.

Vardagsrummet är luftigt och ljust, med parkettgolv och ett stort fönster med djup fönsternisch som skapar både charm och rymd. Det fräscha sovrummet har fina tapeter, parkettgolv och flera garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. I den övre hallen finns ytterligare garderober och ett stilrent parkettgolv.

Badrummet är fräscht och renoverades 2011 med moderna plastmattor och duschvägg – en praktisk och smakfull lösning som höjer komforten i bostaden.

Bostadsrättsföreningen erbjuder fina gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, förråd, samlingslokal samt möjlighet att hyra övernattningsrum för gäster – allt i en trivsam och lugn innergårdsmiljö.

Läget är utmärkt med närhet till centrum, bibliotek och konditori – här bor du med både bekvämlighet och närhet till stadens utbud!

Välkommen på visning – det här är ett hem att trivas i!

Pris
325 000 kr Utgångspris
Adress
Kyrkoesplanaden 69
Yta
68 kvm
Rum
2 rok
Trappor
2 av 2
Avgift
4 565 kr/månad (värme och vatten)
Ansvarig Mäklare
Anna Parsing

Anna Parsing

Fastighetsmäklare

Anna Parsing

Anna Parsing

Fastighetsmäklare

    • Rumsbeskrivning
      Rum Beskrivning

      Kök

      Köket renoverades år 2005 med luckor från Ramos. Spis med häll (2023), fläkt, Kyl (2008), frys (2008).

      Badrum med dusch

      Plastmatta på golv och vägg som renoverades år 2011. Dusch med duschvägg, handfat, tvättmaskin, wc.

    • Uteplats
      Uteplats Beskrivning
      Balkong Balkong med markis. Eftermiddagssol.
    • Parkering
      Separat kö finns.
    • Fakta
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      32
      Lgh.nmr. LM
      1101
      Adress
      Kyrkoesplanaden 69
      Postnummer
      382 33
      Postort
      Nybro
      Distrikt
      Nybro
      Område
      Centralt
      Boarea
      68 kvm
      Boarea enligt
      Bostadsrättsföreningen
      Antal rum
      2
      Antal sovrum
      1
      Hiss
      Nej
      Trappor
      2 av 2
      Andelstal insats
      2.4277
    • Föreningen
      Namn
      HSB BRF Frej
      Andel av BRF nettoskuldsättning
      312 181 kr
      Kommentar till andel av BRF nettoskuldsättning
      Nettoskuldsättningen är framräknad på Årsredovisningen 2023

      Övriga utrymmen

      Förråd på gården. Gemensam tvättstuga på gården. Övernattningsrum med pentry, wc/dusch på gården.

      TV/Internet

      Fiber och tv-kanaler ingår i avgiften, telenor.

    • Kostnader
      Månadsavgift
      4 565 kr/månad (värme och vatten)
      Hushållsel
      400 kr/månad
      Summa driftskostnader
      400 kr/månad
      Personer i hushållet
      1
      Överlåtelseavgift
      1 470 betalas av Köpare
      Pantsättningsavgift
      588 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Tisdag 6 nov 2018
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Olivia Thim
      Energiklass
      E
    • Dokument & Länkar
Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss
till dig med förslag på tid för
ett kostnadsfritt hembesök.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!