Nybro - Centralt

Ljus och trivsam trea med centralt läge i Nybro...

Välkommen till denna fräscha och trevliga trea, bekvämt belägen endast en halv trappa upp! Här bor du centralt i Nybro med närhet till bibliotek, konditori, kommunikationer och service. Lägenheten erbjuder ett luftigt vardagsrum med en stilfull fondvägg och ett helt nyinlagt parkettgolv (2025). Härifrån når du den mysiga balkongen, perfekt för en kopp kaffe. Det finns två fina sovrum med parkettgolv, varav det ena har praktiska garderober för extra förvaring. Köket har målade luckor och gott om förvaringsutrymme samt arbetsyta. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar samt elektrisk golvvärme för extra komfort. Till detta kommer en stabil och välskött förening, vilket ger en trygg boendemiljö.

Varmt välkommen på visning – här kan du skapa ett hem att trivas i!

Pris
510 000 kr Utgångspris
Adress
Kyrkogatan 3A
Yta
70.5 kvm
Rum
3 rok
Trappor
1 av 3
Avgift
4 478 kr/månad (värme och vatten)
Visningar
  • Tisdag 29/04 kl 17:15 - 17:45Välkomna på visning! Anmälan krävs
Anmäl dig till visningen
Ansvarig Mäklare
Anna Parsing

Anna Parsing

Fastighetsmäklare

Anna Parsing

Anna Parsing

Fastighetsmäklare

    • Rumsbeskrivning

      Ljus och trivsam trea med centralt läge i Nybro!

      Välkommen till denna fräscha och trevliga trea, bekvämt belägen endast en halv trappa upp! Här bor du centralt i Nybro med närhet till bibliotek, konditori, kommunikationer och service. Lägenheten erbjuder ett luftigt vardagsrum med en stilfull fondvägg och ett helt nyinlagt parkettgolv (2024). Härifrån når du den mysiga balkongen, perfekt för en kopp kaffe. Det finns två fina sovrum med parkettgolv, varav det ena har praktiska garderober för extra förvaring. Köket har målade luckor och gott om förvaringsutrymme samt arbetsyta. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar samt elektrisk golvvärme för extra komfort. Till detta kommer en stabil och välskött förening, vilket ger en trygg boendemiljö.

      Varmt välkommen på visning – här kan du skapa ett hem att trivas i!

      Rum Beskrivning

      Kök

      Spis, fläkt, kombinerad kyl/frys.

      Badrum

      Kakel och klinkers, elektrisk golvvärme. Badkar, handfat, wc-stol.

    • Uteplats
      Uteplats Beskrivning
      Balkong
    • Parkering
      Separat kö finns.

      Parkeringsplatserna håller på att byggas om, det kommer totalt att bli 13 parkeringsplatser varav 6 stycken av dem kommer att bli laddstolpar. Hyreskostnaden för P-plats är ännu inte satta.

    • Fakta
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      3
      Lgh.nmr. LM
      1003
      Adress
      Kyrkogatan 3A
      Postnummer
      382 33
      Postort
      Nybro
      Område
      Centralt
      Boarea
      70.5 kvm
      Antal rum
      3
      Antal sovrum
      2
      Hiss
      Nej
      Trappor
      1 av 3
      Andelstal
      3.1752
    • Föreningen
      Namn
      HSB BRF Tor
      Inre rep.fond
      Reparationsfond: Inre reparationsfond finns
      Belopp: 6 194 kr
      Andel av BRF nettoskuldsättning
      64 496 kr
      Kommentar till andel av BRF nettoskuldsättning
      Nettoskuldsättningen är framräknad på Årsredovisningen 2023.

      Övriga utrymmen

      Gemensam tvättstuga finns i källaren. Det tillhör två förråd till lägenheten ( ett större och ett mindre)

      TV/Internet

      Tv kanaler ingår samt 100/100 internet ingår i avgiften.

      Parkering

      Parkeringsplatserna håller på att byggas om, det kommer totalt att bli 13 parkeringsplatser varav 6 stycken av dem kommer att bli laddstolpar. Hyreskostnaden för P-plats är ännu inte satta.

    • Kostnader
      Månadsavgift
      4 478 kr/månad (värme och vatten)
      Hushållsel
      420 kr/månad
      Summa driftskostnader
      420 kr/månad
      Överlåtelseavgift
      1 470 betalas av Köpare
      Pantsättningsavgift
      588 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Måndag 9 sep 2019
      Energiprestanda
      128 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Olivia Thim
      Energiklass
      E
    • Dokument & Länkar
Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss
till dig med förslag på tid för
ett kostnadsfritt hembesök.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!