Nybro - Centralt
Ljus trea med perfekt planlösning och balkong
Välkommen till denna ljusa och optimalt planerade trea. Lägenheten har generösa fönsterpartier som släpper in ljus hela dagen och skapar en härlig rymd. Den rymliga hallen ger ett luftigt första intryck och erbjuder generös förvaring i inbyggda garderober. Även det stora sovrummet har platsbyggd förvaring som maximerar ytan. Köket som renoverades 2017 har en stilren design, gott om arbetsyta och fint ljusinsläpp från morgonsolen. Vardagsrummet har eftermiddags- och kvällssol och utgång till balkongen – en perfekt plats att koppla av efter dagen. Två välproportionerade sovrum ger möjlighet till både avskildhet och flexibilitet. Lägenheten ligger i en stabil och välskött förening, med närhet till det mesta: kulturhus, bibliotek, simhall, konditori, affärer och kommunikationer.
Visningar
- Tisdag 29/04 kl 16:30 - 17:00Välkomna på visning! Anmälan krävs
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Välkommen till denna ljusa och optimalt planerade trea. Lägenheten har generösa fönsterpartier som släpper in ljus hela dagen och skapar en härlig rymd. Den rymliga hallen ger ett luftigt första intryck och erbjuder generös förvaring i inbyggda garderober. Även det stora sovrummet har platsbyggd förvaring som maximerar ytan. Köket som renoverades 2017 har en stilren design, gott om arbetsyta och fint ljusinsläpp från morgonsolen. Vardagsrummet har eftermiddags- och kvällssol och utgång till balkongen – en perfekt plats att koppla av efter dagen. Två välproportionerade sovrum ger möjlighet till både avskildhet och flexibilitet. Lägenheten ligger i en stabil och välskött förening, med närhet till det mesta: kulturhus, bibliotek, simhall, konditori, affärer och kommunikationer.
Rum Beskrivning Kök
Köket renoverades år 2017. Spishäll, fläkt, micro, ugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin.
Badrum med dusch
Kakel på väggarna, klinkers på golvet. Dusch, handfat. förberett för tvättmaskin.
- Uteplats
Uteplats Beskrivning Balkong - ParkeringP-platsSeparat kö finns.
Parkeringsplatserna håller på att byggas om, det blir sex parkeringsplatser varav 3 stycken blir med laddstolpe. Hyreskostnaden för P-plats är ännu inte satta.
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr29Lgh.nmr. LM1201AdressLilla Trädgårdsgatan 3Postnummer382 33PostortNybroOmrådeCentraltBoarea76.5 kvmAntal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor3 av 3Andelstal3.4375Andelstal insats3.4377Andelstal avgift3.4375
- FöreningenNamnHSB BRF TorInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 3 562 krKontrollerades: Onsdag 2 apr 2025Andel av BRF nettoskuldsättning69 822 krKommentar till andel av BRF nettoskuldsättningNettoskuldsättningen är framräknad på Årsredovisningen 2023.
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga finns i angränsande fastighet (Kyrkogatan 3A) Det tillhör två förråd till lägenheten ( ett större och ett mindre)
TV/Internet
Tv kanaler ingår samt 100/100 internet ingår i avgiften.
Parkering
Parkeringsplatserna håller på att byggas om, det blir sex parkeringsplatser varav 3 stycken blir med laddstolpe. Hyreskostnaden för P-plats är ännu inte satta.
- KostnaderMånadsavgift4 848 kr/månadHushållsel400 kr/månadSumma driftskostnader400 kr/månad
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 9 sep 2019Energiprestanda126 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avOlivia ThimEnergiklassE
- Dokument & Länkar
-