Nybro - Idehult
Välplanerad 4:a i två plan med egen ingång och insynsskyddat läge mot skogen!
Välkommen till denna ljusa och rymliga gavelbostad med härligt läge i radhuslänga, där naturen väntar precis runt hörnet - plocka dina egna blåbär och njut av naturen. Här bor du insynsskyddat med skogen som närmsta granne och njuter av ett inglasat uterum, byggt 2012, där du kan koppla av i lugn och ro. På entréplanet finner du en välkomnande hall, ett rymligt kök med fönster ut mot framsidan, samt ett fint vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord – allt med enkel access till uterummet. Här finns också ett snyggt badrum kombinerat med tvättstuga, smakfullt renoverat 2018 med kakel och snygg plastmatta.
På övervåningen väntar tre bra sovrum, inklusive ett smakfullt föräldrasovrum. Badrummet är utrustat med badkar och har plastmatta på golv och vägg. Området erbjuder närhet till både naturen, Rismålagöl, och centrum. Parkeringsplats, fiber och TV-kanaler ingår i avgiften – ett bekvämt boende i ett fantastiskt läge!
Välkomna på visning!
Visningar
- Måndag 18/11 kl 12:00 - 12:30Välkomna på visning! Anmälan krävs
- Måndag 18/11 kl 16:30 - 17:00Välkomna på visning anmälan krävs!
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Kök
Spis med häll (2016), fläkt, kyl (2016), frys (2016), diskmaskin (2016).
Badrum med dusch/tvättstuga
Badrummet renoverades 2018. Plastmatta på golvet och kakel på väggarna. Dusch, tvättställ, wc-stol, tvättmaskin (från ca 2010). Torktumlaren är ur funktion.
Badrum
Plastmatta på golv och vägg. Tvättställ, badkar, wc-stol.
- Uteplats
Uteplats Beskrivning Inglasat uterum Inglasat uterum med kvällssol - ParkeringP-platsIngår i avgiften.
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr9Lgh.nmr. LM1001AdressMorgonstigen 2Postnummer382 46PostortNybroOmrådeIdehultBoarea104.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum4Antal sovrum3HissNejTrappor1-2 av 2Andelstal3.744Andelstal avgift0,03744
- FöreningenNamnHSB BRF Rismåla
Värme- och ventilationsanläggning
Uppvärmningen sker med vattenburen elvärme, varje bostadsrätt har sin egna elpanna (installerades ny 2021). Värmekostnaden ingår ej i månadskostnaden. Föreningen har mekanisk till-/frånluft som ventilationssystem
Övriga utrymmen
Förråd
TV/Internet
Tv & fiber ingår i avgiften
- KostnaderMånadsavgift6 607 kr/månad (parkeringsplats)Uppvärmning2 395 kr/månadVatten & avlopp682 kr/månadSumma driftskostnader3 077 kr/månad
Nuvarande ägare har förbrukat 11 980 kwh/år, uppskattad kostnad på 2,40:-/kwh. I uppvärmningskostnaden är både uppvärmning och hushållselen inkluderad
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning11980 kWh/årÖverlåtelseavgift1 432,50 betalas av KöparePantsättningsavgift573 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Närområde
Område
I mysiga Idehult har du nära till Rismålagöl med brygga och badplats. Här finns även förskola och närhet till naturen med härliga promenadstråk. I Idehult är du också bara ett stenkast bort från Nybro Ridklubb.
- Dokument & Länkar
-
