Nybro - Hanemåla
1-plansvilla med bra och lugnt läge...
Välkommen till denna trivsamma 1-plansvilla med ett lugnt och bra läge! Här möts du av stora, öppna sällskaps ytor och en centralt placerad öppen spis som sprider värme och hemtrevnad i hela huset.
Villan erbjuder en stor inglasad altan – perfekt för långa kvällar året om – samt en rymlig öppen altan där du kan njuta av solen. Den mysiga tomten ramar in huset och bjuder in till både avkoppling och lek. Villan är i behov av en del uppfräschning med nya ytskikt så som golv, tapeter samt målning, så för dig som är lite händig kan detta vara ett bra objekt att sätta din egna prägel på.
På tomten finns även garage, rymlig carport samt praktiskt vedförråd.
Här bor du med närhet till skola, matbutik och det vackra friluftsområdet i Svarbäcksmåla – idealiskt för promenader, löpning eller en stund i naturen.
Välkommen hem!
Visningar
- Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta på golvet. Utrustning: Tvättmaskin, tvättho, torkskåp, garderober.
Toalett
Toalett: Utrustning: Toalett, tvättställ.
Dusch och bastu
Duschutrymme med kakel och klinkers. Utrusning: Dusch, bastu.
Kök
Kök med målade luckor och på golvet ligger parkettgolv. Utrustning: spis, fläkt, kyl/frys 2st, diskmaskin
Toalett
Toalett: Utrustning: Tvättställskommod, toalett.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO FLÖTET 3ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressMörtvägen 3Postnummer382 38PostortNybroDistriktNybroOmrådeHanemålaBoarea140 kvmBoarea enligtMätningBoareabeskrivningEnligt mätning vid uppförande av energideklarationen.Tomtareal/mark950 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal950 kvmAntal rum4Antal sovrum2Max antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 563 400 kr
- ByggnadStandardpoäng32Byggår1976GrundBetongplatta på markTakBetongpannorFasadTräfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande el. luft/luftvärmepump, samt eldstadVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage med plats för en bil samt carport.
Uteplats
Inglasad altan Trädäck
Övriga byggnader
Vedförråd
- KostnaderHushållsel750 kr/månadSotning50 kr/månadVatten och avlopp708 kr/månadRenhållning212 kr/månadUppvärmning1 500 kr/månadVed267 kr/månadSumma driftskostnader3 487 kr/månadFastighetsskatt9 510 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning10900 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 4 jul 2025Energiprestanda72 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJack Tisjö OBM KalmarEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1976Taxeringsvärde byggnad972 000 krTaxeringsvärde mark296 000 krTaxeringsvärde totalt1 268 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Östra hanemåla, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-20, Senast ändrad: 1990-08-30)
-
