Örsjö - Örsjö
Trettiotalsvilla med trevlig läge...
Välkommen till denna charmiga trettiotalsvilla. Här möts du av generös takhöjd och rymliga rum som badar i ljus, perfekt för dig som uppskattar luftiga ytor och ett hem med personlighet. Belägen på en mysig tomt med skogen som granne på baksidan, får du njuta av lugn och natur precis utanför dörren. Villan har dessutom en praktisk källare med gott om förvaringsutrymme, idealisk för den som behöver extra plats. Utöver detta finns en separat verkstadsbyggnad – perfekt för den händige eller för dig som behöver en kreativ arbetsplats. Trots det natursköna och avskilda läget är kommunikationerna utmärkta. Med tågförbindelser till Nybro, Kalmar och Växjö har du smidig tillgång till stadens puls närhelst du önskar. Villan är väldigt välskött och alla ytskikt är i stort sett äldre. Närhet till förskola och skola samt vandringsled runt Örsjösjön, ca 10 km till Nybro. Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul.
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga
Tvättstuga med betonggolv och putsade väggar. Utrustning: Tvättho, tvättmaskin.
Toalett
Toalett med plastmatta och tapet på väggarna. Utrustning: Tvättställ, wc
Badrum
Badrum med klinkers på golvet och kakel/tapet på väggarna. Utrustning: Badkar, tvättställ, wc.
Kök
Kök med folierade luckor och plastmatta på golvet. Utrustning: Spis, fläkt, kyl, frys.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO ÖRSJÖ 3:23ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressOrrabäcksvägen 54Postnummer382 90PostortÖrsjöDistriktÖrsjöOmrådeÖrsjöBoarea130 kvm + 30 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1140 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1140 kvmAntal rum4Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 48 000 kr
- ByggnadStandardpoäng23Byggår1930GrundKällareTakBetongpannorFasadPlåtFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuft-luftpump, (kombipanna el vattenburen)VentilationSjälvdrag
Parkering
Garage i källaren
Uteplats
Uteplats med betongplatta Balkong
Övriga byggnader
Verkstadsbyggnad/förråd
TV/Internet
Fiber finns indraget till fastigheten.
Utförda renoveringar
Bytt taket för ca 30-35 år sedan Installerat luft-luftpump Installerat fiber
- KostnaderHushållsel750 kr/månadVatten och avlopp507 kr/månadRenhållning201 kr/månadUppvärmning2 000 kr/månadSumma driftskostnader3 458 kr/månadFastighetsskatt3 023 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning15128 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 3 okt 2024Energiprestanda87 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJack Tisjö OBMEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad302 000 krTaxeringsvärde mark101 000 krTaxeringsvärde totalt403 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Örsjö, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-11-14, Registreringsdatum: 2008-01-24, Senast ändrad: 2023-11-30)
-