Nybro - Pukeberg

Trivsamt kedjehus med bra läge i Pukeberg...

Välkommen till detta fina och välplanerade kedjehus med ett av Pukebergs bästa lägen! Med skogen som granne på baksidan och härligt söder/västerläge får du en rofylld och solig utemiljö att njuta av.

Huset har ett nyare yttertak och erbjuder fina sällskapsytor både inne och ute, inklusive ett inglasat uterum och en altan på baksidan.

På entréplanet möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum med nylagt golv och en mysig pelletskamin som sprider värme. Köket har gott om plats för matbord och ett fint ljusinsläpp från fönstret mot framsidan. Här finns även ett sovrum, ett badrum samt en praktisk tvättstuga.

På övervåningen finner du tre rymliga sovrum, ett badrum med badkar och en klädkammare för extra förvaring. Den genomtänkta planlösningen skapar en trivsam och funktionell bostad för hela familjen.

Här bor du nära naturen, perfekt för promenader och friluftsliv, samtidigt som den nybyggda Västerängskolan finns på bekvämt avstånd.

Välkommen att boka visning – detta hem vill du inte missa!

Pris
1 875 000 kr Utgångspris
Adress
Pukebergarnas väg 11
Yta
132 kvm
Rum
5 rok
Ansvarig Mäklare
Anna Parsing

Anna Parsing

Fastighetsmäklare

Anna Parsing

Anna Parsing

Fastighetsmäklare

    • Rumsbeskrivning

      älkommen till detta fina och välplanerade kedjehus med ett av Pukebergs bästa lägen! Med skogen som granne på baksidan och härligt söder/västerläge får du en rofylld och solig utemiljö att njuta av.

      Huset har ett nyare yttertak och erbjuder fina sällskapsytor både inne och ute, inklusive ett inglasat uterum och en altan på baksidan.

      På entréplanet möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum med nylagt golv och en mysig pelletskamin som sprider värme. Köket har gott om plats för matbord och ett fint ljusinsläpp från fönstret mot framsidan. Här finns även ett sovrum, ett badrum samt en praktisk tvättstuga.

      På övervåningen finner du tre rymliga sovrum, ett badrum med badkar och en klädkammare för extra förvaring. Den genomtänkta planlösningen skapar en trivsam och funktionell bostad för hela familjen.

      Här bor du nära naturen, perfekt för promenader och friluftsliv, samtidigt som den nybyggda Västerängskolan finns på bekvämt avstånd.

      Välkommen att boka visning – detta hem vill du inte missa!

      Rum Beskrivning

      Kök

      Spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl (fullhöjd), frys (fullhöjd).

      Badrum med dusch

      Plastmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Duschkabin, tvättställ, wc-stol.

      Tvättstuga

      Tvättmaskin, tvättho.

      Badrum

      Plastmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Badkar, handfat, wc-stol.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      NYBRO HORNET 2
      Objektstyp
      Kedjehus
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Pukebergarnas väg 11
      Postnummer
      382 34
      Postort
      Nybro
      Distrikt
      Madesjö
      Område
      Pukeberg
      Boarea
      132 kvm + 12 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      402 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      402 kvm
      Antal rum
      5
      Antal sovrum
      4
    • Pantsättningar & Inteckningar
      4st inteckningar på totalt 1 248 500 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      29
      Byggår
      1982
      Grund
      Betongplatta på mark
      Tak
      Betongpannor
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      3-glasfönster isoler
      Stomme
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Elpanna med vattenburet system samt pelletskamin
      Ventilation
      Mekanisk ventilation (ftx)

      Parkering

      Garage finns i gemensam länga

      Uteplats

      Inglasat uterum, altan

      Övriga byggnader

      Garage finns i gemensam länga och ett förråd för redskap och cyklar finns på den egna tomten.

      Utförda renoveringar

      Taket bytes ca 2019 Utvändig målning av fönster, foder, knutbrädor, ytterdörrar 2019. Nytt golv i vardagsrum samt målade väggar 2025.

    • Kostnader
      Elkostnad
      2 326 kr/månad
      Vatten och avlopp
      962 kr/månad
      Samfällighet
      250 kr/månad
      Summa driftskostnader
      3 538 kr/månad
      Fastighetsskatt
      7 515 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Nuvarande ägare har förbrukat 16 600 kwh/år. I elkostnaden är både hushållselen och uppvärmningen inkluderad.

      Personer i hushållet
      4
      Årlig elförbrukning
      16600 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Torsdag 23 mar 2017
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Hans Sandelin
      Energiklass
      F
    • Taxering
      Taxeringsår
      2025
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1982
      Taxeringsvärde byggnad
      1 073 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      249 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      1 322 000 kr
    • Närområde

      Område

      I idylliska Pukeberg har du nära till naturen och även Qvarnaslät som under sommarhalvåret erbjuder trivsam underhållning i parkmiljö. I området finns också mycket hantverksarbete att upptäcka för den som vill. I närliggande område finner du Västerängsskolan med skolår 1-3. Natursköna Svartbäcksmåla friluftsområde finns ett stenkast bort med cykelleder, promenadstråk och skidbacke.

    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      Nybro Pukeberg Ga:1

      Planer och bestämmelser

      Pukaberg 1:9 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-10-17, Senast ändrad: 2006-11-13)

      Samfällighet

      NYBRO PUKEBERG S:1

Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss
till dig med förslag på tid för
ett kostnadsfritt hembesök.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!