Orrefors - Flygsfors
På en lugn gata med närhet till naturen...
Välkommen till denna trivsamma villa belägen på en lugn gata i ett naturnära område. Här bor du i ett hemtrevligt hus med fina ytor för både umgänge och vila. Det stora, ljusa allrummet med öppen spis bjuder in till mysiga kvällar och kan enkelt delas av för att skapa ett extra sovrum vid behov – perfekt för växande familjer eller hemmakontor. Villan rymmer två rymliga sovrum, två toaletter med dusch och wc, på övre plan är det fräscht och nyrenoverat 2017. Trevligt kök som fräschats upp med nyare köksluckor. Från allrummet når du en härlig altan och en mysig tomt med plats för både lek och avkoppling. Källaren erbjuder mycket förvaringsutrymme, tvättstuga, pannrum och ett praktiskt garage – allt för att förenkla vardagen. Här bor du på en hörntomt med gångavstånd till vackra strövområden och nära till Orranäsasjöns badplatser och vandringsleder. Det är ca 2 km till Orrefors med matbutik, förskola, skola (årskurs 1-6) hotell och pizzeria, och endast 15 km till Nybro. Ett perfekt boende för dig som söker lugn, natur och ett välplanerat hem med många möjligheter!
Visningar
- Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga
Tvättstuga med betonggolv och putsade väggar. Utrustning: Tvättho, tvättmaskin.
Wc med dusch
Wc/dusch med plastmatta på golv och väggar, renoverat 2017. Utrustning: Toalett, dusch, tvättställskommod.
Wc med dusch
Wc/dusch med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Toalett, dusch, tvättställ.
Kök
Kök med både ljusa o mörka luckor och på golvet ligger en plastmatta. Utrustning: Spis 2023, fläkt, kyl/frys, diskmaskin.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO FLÖGSTORP 1:84ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressRönnbärsvägen 20Postnummer382 71PostortOrreforsDistriktMadesjöOmrådeFlygsforsBoarea110 kvm + 84 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1356 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1356 kvmAntal rum4Max antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 300 000 kr
- ByggnadStandardpoäng26GrundKällareTakBetongpannorFasadPutsFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningVedpanna med a-tankar 2st, luft-luftpumpar 2st, öppen spis med insatsVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage i källaren
Uteplats
Altan delvis under tak.
Utförda renoveringar
2017 Nytt wc med dusch på ovanvåning, nytt golv i hallen samt installerat trinettkök på övre plan. 2017 Nya ytskikt 2 rum samt vägg vid trappen. 2017 Ny varmvattenberedare, toastol och handfat i toaletten på entréplan, vindskivor samt persienner. 2019 Installerat 1st luft-luftpumpar 2022 Ny avfuktare i källaren, 2 nya innerdörrar 2023 Ny spis 2024 Nytt altangolv, ny vattenmätare
- KostnaderHushållsel792 kr/månadSotning50 kr/månadVatten och avlopp752 kr/månadRenhållning197 kr/månadUppvärmning2 500 kr/månadSumma driftskostnader4 291 kr/månadFastighetsskatt3 150 kr/år
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har inte eldat utan man har haft luft-luftpumparna som värmekälla.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad323 000 krTaxeringsvärde mark97 000 krTaxeringsvärde totalt420 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Flygfors brukssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1949-03-10, Senast ändrad: 2024-12-19)
-