Nybro - Centralt/Västeräng
Enplansvilla i Västeräng...
Välkommen till denna underbara enplansvilla som erbjuder allt och lite till! Här möts du av ett hem med generösa sällskapsytor och en genomtänkt planlösning som passar både familjelivet och sociala tillställningar. Villan har två allrum, varav ett med en inbjudande eldstad för mysiga stunder. Tre sovrum och ett charmigt sov loft ger gott om plats för hela familjen eller gäster. Köket är ljust och trevligt, perfekt för både vardagsmatlagning och festmåltider. Utöver ett rymligt wc med dusch finns även ett extra gäst-wc – smidigt och praktiskt när man har besök. Den stora uteplatsen erbjuder plats för större sällskap, idealisk för grillkvällar eller långa middagar under bar himmel. Tomten gränsar mot ett grönområde och en lekplats, vilket skapar en idyllisk miljö för barnfamiljen. Dessutom finns ett nybyggt växthus på tomten för den som drömmer om egenodlade grönsaker och blommor. Det finns också ett garage med förrådsdel, vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter. Villan är belägen i ett barnvänligt och omtyckt område med närhet till skolor, butiker och kommunikationer. Välkommen på visning!
Visningar
- Tisdag 10/12 kl 16:30 - 17:30Anmälan krävs, så återkommer vi med tid, vänligen respektera den ankomsttid ni får i er boknin...
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga
Tvättstuga/groventré med plastmatta på golvet. Utrustning: Tvättmaskin 2019, tvättho, torkskåp, frånluftsvärmepump.
Toalett
Toalett med plastmatta. Utrustning: Wc, tvättställ.
Wc med dusch
Wc/dusch med plastmatta på golv och väggar med kakel. Utrustning: Wc, dusch, tvättställskommod.
Kök
Kök med vita luckor och plastmatta på golvet. Utrustning: Kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO DADELN 2ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressRussinvägen 7Postnummer382 32PostortNybroDistriktNybroOmrådeCentralt/VästerängBoarea130 kvmBoarea enligtLantmäterietBoareabeskrivningBoarea 130 kvm+ inrett sovloftTomtareal/mark901 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal901 kvmAntal rum6Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 773 400 kr
- ByggnadStandardpoäng31Byggår1984GrundKrypgrundTakBetongpannorFasadTräfasadFönster3-glasfönster isolerUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFrånluftsvärmepump och eldstadVentilationMekanisk ventilation med återvinning
Parkering
Garage/förråd med plats för en bil.
Uteplats
Uteplats med tak Uteplats (trädäck)
Övriga byggnader
Nybyggt växthus Lekstuga
TV/Internet
Fiber finns i gatan ej indraget till huset.
Utförda renoveringar
2020 Målat om huset 2017 Nybyggnad altan 2022 Nybyggnad växthus
- KostnaderHushållsel750 kr/månadSotning46 kr/månadVatten och avlopp768 kr/månadRenhållning212 kr/månadUppvärmning1 667 kr/månadSumma driftskostnader3 442 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/år
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har gjort av med 12814kw/h per år. 12814x2:30:-= ca 29.000:- per år.
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning12814 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 25 okt 2024Energiprestanda61 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avjack Tisjö OBMEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1984Taxeringsvärde byggnad1 313 000 krTaxeringsvärde mark340 000 krTaxeringsvärde totalt1 653 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Tickan och riskan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-10-08, Senast ändrad: 1993-08-09)
-