Nybro - Centralt

Charmig villa på stor, insynsskyddad tomt – centralt men rofyllt Välkommen till Samaritgatan 6, en trivsam och gedigen villa med ett fantastiskt läge på en lugn återvändsgata. Här bor du centralt, men med känslan av en privat oas, tack vare den stora, mysiga och lättskötta tomten, omgärdad av ett stilrent betongstaket.

Villan har fasadtegel, nyare isolerglasfönster och fjärrvärme, vilket ger ett energieffektivt och bekvämt boende.

Genomtänkt planlösning med fina sociala ytor På entréplanet välkomnas du av en rymlig hall med klinkergolv. Det luftiga allrummet har en vacker täljstenskamin som sprider härlig värme och skapar en ombonad känsla.

Köket är ljust och funktionellt, ljusa luckor och bänkskivor i trä, vilket ger en varm och inbjudande atmosfär. Köksön blir en naturlig samlingsplats för både matlagning och socialt umgänge, och tack vare den direkta utgången till uteplatsen på baksidan kan du enkelt ta morgonkaffet ut i solen eller duka upp middagen utomhus.

Vidare finns två sovrum samt ett wc med dusch på entréplanet.

Charmig övervåning med mysig eldstad En trappa upp möts du av ett stort allrum med plats för både soffgrupp och fåtöljer. Här står en murad öppen spis som blir rummets naturliga blickfång – en fin detalj. På övervåningen finns även ett stort sovrum och ett wc.

Generös källare och extra utrymmen I källaren finns gott om förvaring, en tvättstuga, matkällare och stora ytor för hobbyverksamhet. Det vidbyggda garaget gör vardagen smidig och ger extra förvaringsmöjligheter.

På tomten finns även ett gårdshus på ca 40 m². Det används idag som förråd men har stor potential att anpassas för olika behov – kanske som gästhus, ateljé eller hemmakontor?

Huset är i behov av viss uppfräschning och modernisering – en perfekt möjlighet för dig som vill skapa ett hem efter egen smak.

En sällsynt chans att förvärva en centralt belägen villa med charm, generösa ytor och utvecklingsmöjligheter. Välkommen på visning!