Nybro - Hanemåla
Med stora umgängesytor och underbar baksida...
Välkommen till denna generösa souterrängvilla som erbjuder gott om plats för den stora familjen. Här möts du av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd i bostaden. Villan rymmer hela 5 sovrum, perfekt för både familjeliv och hemmakontor. Här finns två stora allrum – ett på vardera plan – varav det ena har en mysig öppen spis med insats. Det helkaklade badrummet är stilrent med kakel och klinker. Trivsamt kök med vitmålade luckor och stora fönster vid matplatsen med utsikt över trädgårdens vackra baksida samt att man härifrån når ut till en av uteplatserna. På baksidan väntar en grönskande oas med två uteplatser där du kan njuta av soliga dagar och trevliga middagar. För den som behöver extra förvaring eller hobbyutrymme finns ett rymligt dubbel garage med stort förråd. Fjärrvärme som ger en underhållsfri drift. Läget är optimalt – på en lugn återvändsgata med närhet till skola, förskola, matbutik och det populära aktivitetsområdet i vackra Svartbäcksmåla. En villa som kombinerar rymliga ytor, trivsam planlösning och ett attraktivt läge – varmt välkommen att boka visning!
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga
Tvättstuga med betonggolv och målade putsade väggar. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, tvättho
Wc/dusch/bastu
Wc med dusch och bastu. Utrustning: Toalett, tvättställ, separat bastu.
Badrum
Badrum med kakel och klinkers. Utrustning: Badkar, dusch, golvvärme el, toalett, tvättställskommod.
Kök
Kök med vitmålade luckor och laminatgolv. Utrustning: Häll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys 2st inb.ugn, inb.micro.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO AKLEJAN 16ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSankt Sigfridsvägen 40Postnummer382 38PostortNybroDistriktNybroOmrådeHanemålaBoarea195 kvm + 48 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1155 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1155 kvmAntal rum7Antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar7st inteckningar på totalt 2 300 000 kr
- ByggnadStandardpoäng40Byggår1974GrundSouterängskällareTakBetongpannorFasadTegelstensfasadFönsterIsolerglasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTrä, betongVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärme, öppen spis med insatsVentilationSjälvdrag
Parkering
Dubbel garage med förråd under hela garaget.
Uteplats
Uteplats samt stor balkong i sydväst läge mot naturen på baksidan.
TV/Internet
Fiber finns indraget till fastigheten.
Utförda renoveringar
2016 Tak renovering med ny papp och läkt, man återanvände de gamla pannorna. 2016 Renoverat badrum på entréplanet 2022 Nytt balkongräcke samt trappa upp till balkongen.
- KostnaderHushållsel1 042 kr/månadSotning50 kr/månadVatten och avlopp792 kr/månadRenhållning212 kr/månadUppvärmning1 914 kr/månadVed ca 2 kbm133 kr/månadSumma driftskostnader4 142 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 27 maj 2016StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avAndreas Lundin AnticimexEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1974Taxeringsvärde byggnad1 616 000 krTaxeringsvärde mark312 000 krTaxeringsvärde totalt1 928 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Hanemåla ii kv lien mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-12-18, Senast ändrad: 2006-02-28)
-
