Orrefors - Orrefors
Välplanerad 1-plansvilla på mysig tomt
Välkommen till denna välplanerade enplansvilla belägen i det historiska brukssamhället Orrefors. Här bor du på en rofylld och trivsam tomt med närhet till vacker natur och fina strövområden. Det rymliga allrummet i vinkel ger gott om plats för både umgänge och avkoppling, och har direkt utgång till en härlig inglasad altan – perfekt för mysiga stunder året om. Villan erbjuder gott om förvaringsutrymmen och ett praktiskt vidbyggt garage med tillhörande förråd. Med gångavstånd till både skola, förskola och matbutik får du här ett bekvämt och smidigt boende. Dessutom finns en trevlig badplats vid Orranäsasjön, där du kan njuta av fina vandringsleder runt sjön. Uppvärmning sker genom fjärrvärme, vilket ger både enkelhet och låga driftskostnader. Detta är ett hem som kombinerar livskvalitet och funktionalitet med en naturnära omgivning – ett perfekt tillfälle för dig som vill bo bekvämt i ett lugnt och vackert område. Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul. Välkommen att upptäcka ditt nya hem!
Visningar
- Onsdag 13/11 kl 16:00 - 17:00Anmälan krävs, så återkommer vi med tid, vänligen respektera den ankomsttid ni får i er boknin...
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga/groventré
Tvättstuga med betonggolv. Utrustning: Tvättmaskin
Badrum
Badrum med plastmatta på golvet och kakel/tapet på väggarna. Utrustning: Tvättställ, toalett, badkar.
Kök
Kök med luckor i ek och på golvet plastmatta. Utrustning: Spis, ved spis, micro, kyl, frys finns i förrådet.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO TIKASKRUV 3:12ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSimon Gates väg 7Postnummer382 71PostortOrreforsDistriktHällebergaOmrådeOrreforsBoarea84 kvm + 50 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1295 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1295 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 165 300 kr
- ByggnadStandardpoäng29Byggår1960TakBetongpannorFasadTegelstensfasad, träfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärme, ved spisVentilationSjälvdrag
Parkering
Fristående garage med förråd med plats för en bil. Garage i husbyggnad/är idag ombyggt till verkstad men går enkelt att göra till garage igen.
Uteplats
Inglasad altan Uteplats med plattor
TV/Internet
Fiber finns indraget till fastigheten.
- KostnaderHushållsel625 kr/månadVatten och avlopp564 kr/månadRenhållning212 kr/månadUppvärmning1 568 kr/månadSumma driftskostnader2 969 kr/månadFastighetsskatt2 123 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning2026 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 1 okt 2024Energiprestanda126 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJack Tisjö OBMEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1960Taxeringsvärde byggnad217 000 krTaxeringsvärde mark66 000 krTaxeringsvärde totalt283 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Tikaskruv 9:10 mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-10-25, Senast ändrad: 2023-12-01)
- Allmänt
Fastigheten är kopplad till åbevattning med en kostnad på 500:- per år.
-