Vassmolösa - Vassmolösa

Med vackra omgivningar...

Drömmer du om ett hem med fantastiskt läge och vackra omgivningar? Denna villa kombinerar funktionalitet och en storslagen utsikt som ger dig lugn och harmoni i vardagen. Villan har två ljusa allrum med stora fönsterparti och från ett av allrummen når man ut till den inglasade altanen samt här finns en värmande öppen spis med insats. Två sovrum, ett med många garderober. Kök med inredning i ek och matplats vid stort fönster. Wc med dusch som har kakel på väggarna och plastmatta på golvet. Källare med tvättstuga, bra med förrådsutrymme, pannrum med både vedpanna och en nyare luft-vattenpump, i källaren finns två garage samt att det finns ett fristående garage på tomten. Villan är i behov av en del uppfräschning med nya ytskikt men har som sagt ett underbart läge med vackra omgivningar. Välkommen på visning!

Pris
1 095 000 kr Utgångspris
Adress
Skällby 432
Yta
94 kvm
Rum
3 rok
Ansvarig Mäklare
Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

    • Rumsbeskrivning
      Rum Beskrivning

      Tvättstuga

      Tvättstuga med betonggolv och putsade väggar. Utrustning: Tvättmaskin.

      Wc med dusch

      Wc/dusch med plastmatta på golvet och kakel på väggarna. Utrustning: Wc, tvättställ, dusch.

      Kök

      Kök med luckor i ek och laminatgolv. Utrustning: Diskmaskin, spis, fläkt, kyl/frys.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      KALMAR SKÄLLBY 13:2
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Skällby 432
      Postnummer
      388 94
      Postort
      Vassmolösa
      Distrikt
      Arby
      Område
      Vassmolösa
      Boarea
      94 kvm + 94 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      1610 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      1610 kvm
      Antal rum
      3
      Antal sovrum
      2
    • Pantsättningar & Inteckningar
      9st inteckningar på totalt 720 000 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      28
      Byggår
      1959
      Grund
      Källare, betongplatta
      Tak
      Betongpannor
      Fasad
      Tegel, Puts
      Fönster
      2-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Galvaniserad målad plåt
      Stomme
      Betong, lättbetong
      Vatten
      Enskilt vatten året om, borrad brunn
      Avlopp
      Enskilt avlopp, Trekammarbrunn
      Uppvärmning
      Luftvattenvärmepump, vedpanna med accumulatortankar
      Värmeanläggning
      Ålder:2019 Luft-vattenpumpen
      Ventilation
      Självdrag

      Parkering

      Garage 2st i källaren samt 1st fristående garage.

      Uteplats

      Uteplats med tak (inglasad)

      Övriga byggnader

      Fristående garage med plats för en bil. Äldre förrådsbyggnad

      TV/Internet

      Fiber finns indraget till fastigheten.

      Utförda renoveringar

      2019 Installerat luft-vattenpump Installerat fiber

    • Kostnader
      Hushållsel
      750 kr/månad
      Sotning
      46 kr/månad
      Vatten och avlopp
      92 kr/månad
      Renhållning
      212 kr/månad
      Uppvärmning
      2 000 kr/månad
      Summa driftskostnader
      3 099 kr/månad
      Fastighetsskatt
      6 330 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Nuvarande ägare gjort av med 10160 kw/h på ett år (2023) och ca 7kbm ved.

      Personer i hushållet
      1
      Årlig elförbrukning
      10160 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Onsdag 27 nov 2024
      Energiprestanda
      73 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Jack Tisjö OBM Kalmar
      Energiklass
      E
    • Taxering
      Taxeringsår
      2025
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2025
      Taxeringsvärde byggnad
      627 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      217 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      844 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsnyttjanderätt Tele

Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss
till dig med förslag på tid för
ett kostnadsfritt hembesök.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!