Nybro - Centralt/Västeräng

Nu finns möjligheten att förvärva en mindre hyresfastighet med ett utmärkt läge i ett trivsamt villaområde. Fastigheten rymmer två ljusa och välskötta lägenheter med god standard, perfekt för den som söker en trygg investering eller vill bo i en och hyra ut den andra.

Fastigheten i korthet

Två rymliga lägenheter i gott skick Hyresintäkt: 186.000 kr/år Effektiv drift med fjärrvärme – ca 31.000 kr/år (värme, vatten och avlopp, sop, sotning) Stor hörntomt med potential Endast 500 meter till centrum och stationen

Lägenhet på bottenvåning – 2 rum och kök

Stor och trivsam tvåa i bra skick som byggdes om 1988. Lägenheten har två badrum med WC och dusch samt en egen tvättmaskin och torktumlare. I allrummet finns en mysig braskamin som ger både värme och charm.

Lägenhet på övervåning – 3 rum och kök

Smakfullt renoverad mellan 2019 och 2022 med nytt kök och ett fräscht badrum. Även denna lägenhet har egen tvättmaskin och torktumlare.

Övrigt

Fastighet med fjärrvärme, isolerglasfönster och tilläggsisolering, vilket bidrar till låga driftskostnader. I källaren finns förrådsutrymmen och andra praktiska ytor. Utvändigt finns visst underhållsbehov.

Detta är en perfekt fastighet för dig som söker en trygg och lönsam investering med bra läge och låga driftskostnader. Med närhet till både Kalmar och Växjö via goda kommunikationer är detta ett attraktivt val för både boende och hyresgäster.

Kontakta oss för mer information och visning!