Nybro - Idehult
Välskött i ett plan...
Välkommen till en villa där varje kvadratmeter är fylld med omtanke och trivsel. Här bor du i ett plan, med genomtänkt planlösning och fantastiska ytor både inne och ute. Ett hem att växa i – eller bara landa i och njuta av livet. Redan när du kliver in möts du av ett öppet och inbjudande hem, där kök och allrum flyter samman i en härlig social yta. Den öppna planlösningen skapar rymd och ljus, perfekt för både vardag och fest. Mitt i rummet finns en vacker öppen spis som inte bara värmer, utan också bidrar till den ombonade känslan. Från köket leder altandörren ut till den inglasade altanen – ett favoritrum året om. Här sitter du i skydd från väder och vind med utsikt över den lummiga trädgården, där något alltid är i blom. Blicken vandrar över en harmonisk trädgård med nyare växthus för dig med odlingsdrömmar, och en rogivande damm som blir en naturlig samlingsplats för både människor och småfåglar. Villan erbjuder tre rymliga och rofyllda sovrum, samt ett extra allrum. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch och wc, och den renoverade tvättstugan/groventrén gör vardagen smidig och praktisk. Utanför huset finns ett garage/förråd med nyare elport – bekvämt, säkert och lättillgängligt. Dessutom är trädgården utrustad med robotgräsklippare som ser till att gräsmattan alltid är välskött utan att du behöver lyfta ett finger. Läget är svårslaget: här bor du med naturen som närmaste granne. Med bara några minuter till de vackra strövområdena runt Rismåla Göl har du möjlighet till dagliga promenader, löpturer eller picknick i vacker småländsk natur. Samtidigt når du Nybro centrum på bara ca 2 km – nära till allt men med lugnet kvar. Välkommen på visning!
Budgivning
# | Datum | Bud |
---|---|---|
1 | 24 apr | 2 225 000 kr |
3 | 24 apr | 2 200 000 kr |
1 | 24 apr | 2 175 000 kr |
3 | 24 apr | 2 150 000 kr |
1 | 24 apr | 2 125 000 kr |
3 | 24 apr | 2 100 000 kr |
1 | 24 apr | 2 050 000 kr |
3 | 24 apr | 2 025 000 kr |
1 | 24 apr | 2 000 000 kr |
3 | 24 apr | 1 975 000 kr |
1 | 24 apr | 1 950 000 kr |
3 | 24 apr | 1 925 000 kr |
1 | 24 apr | 1 900 000 kr |
2 | 24 apr | 1 875 000 kr |
1 | 23 apr | 1 825 000 kr |
2 | 22 apr | 1 790 000 kr |
1 | 22 apr | 1 750 000 kr |
2 | 22 apr | 1 710 000 kr |
1 | 22 apr | 1 695 000 kr |
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga/Groventré
Tvättstuga/groventré med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, elpanna (vattenburet system).
Wc
Wc med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Tvättställ, toalett.
Wc med dusch
Wc/dusch med kakel och klinkers (golvvärme el). Utrustning: Dusch, tvättställskommod, handdukstork, toalett.
Kök
Kök med målade luckor (gröna) och på golvet ligger ekparkett. Utrustning: Diskmaskin, spis, fläkt, kyl 2019, frys 2019.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO SKRINDAN 3ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSkrindvägen 1Postnummer382 46PostortNybroDistriktMadesjöOmrådeIdehultBoarea128 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1171 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1171 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 476 500 kr
- ByggnadStandardpoäng32Byggår1981GrundPlatta på markTakBetongpannorFasadKalksandsten, träpanelFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningVattenburen elpanna, öppen spis med insats, luft-luftpump 2021VentilationMekanisk ventilation med återvinning
Parkering
Garage med med förråd, plats för en bil.
Uteplats
Inglasad altan Uteplats trädäck
Övriga byggnader
Växthus
TV/Internet
Fiber finns indraget till fastigheten.
Utförda renoveringar
2000 Inglasning av altan 2015 Nytt garagetak 2016 Växthus 2016 Renoverat groventré/tvättstuga 2017 Installerat robotklippare 2021 Installerat luft-luftpump 2024 Ny garageport
- KostnaderElkostnad542 kr/månadSotning46 kr/månadVatten och avlopp485 kr/månadRenhållning212 kr/månadUppvärmning1 333 kr/månadSumma driftskostnader2 617 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning8329 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 1 apr 2025Energiprestanda89 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1981Taxeringsvärde byggnad1 138 000 krTaxeringsvärde mark273 000 krTaxeringsvärde totalt1 411 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Idehult 2:2 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-10-23, Senast ändrad: 2023-11-30)
-