Nybro - Hanemåla
Fräsch villa i barnvänliga Hanemåla...
Välkommen till denna vackra och stilfullt renoverade villa. Här bor du i ett barnvänligt område med gångavstånd till skola, matbutik och det natursköna Svartbäcksmålas friluftsområde – perfekt för hela familjen att njuta av året runt. Huset har genomgått en omfattande renovering och är fräscht både in- och utvändigt. Den nyligen målade fasaden och de nya ytskikten invändigt, med tapetserade och målade väggar, skapar en modern och inbjudande känsla. De generösa sällskapsytorna, inklusive ett vardagsrum med en värmande Cronspis, bjuder in till många härliga familjestunder och middagar med vänner. Förvaring är det heller ingen brist på, med flera praktiska utrymmen för hela familjens behov. Utomhus erbjuder den mysiga tomten två härliga uteplatser där du kan njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Det finns även ett rymligt garage som kompletterar fastigheten och ger extra bekvämlighet. Det här är ett hem som kombinerar modern stil med funktionalitet, perfekt för familjen som söker ett tryggt och trivsamt boende nära både natur och stadens bekvämligheter. Missa inte chansen att uppleva denna pärla!
Visningar
- Torsdag 21/11 kl 17:00 - 17:45Anmälan krävs, så återkommer vi med tid, vänligen respektera den ankomsttid ni får i er boknin...
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Wc med dusch
Wc/dusch med plastmatta på golvet och väggar. Utrustning: Tvättställ, wc, dusch.
Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta på golvet. Utrustning: Tvättho, tvättmaskin, torktumlare samt bra med förvaring garderober och skåp.
Wc med dusch
Wc/dusch med kakel och klinkers. Utrustning: Wc, golvvärme el, tvättställskommod, duschkabin, handdukstork.
Kök
Kök med gråmålade luckor och ekparkett på golvet. Utrustning: Spis, fläkt, kyl, diskmaskin, frys i grovköket.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO MOROTEN 4ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSlåttervägen 19Postnummer382 39PostortNybroDistriktNybroOmrådeHanemålaBoarea161 kvm + 58 kvmBoarea enligtArean är uppskattad enligt ritningarTomtareal/mark642 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal642 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar10st inteckningar på totalt 1 241 000 kr
- ByggnadStandardpoäng35Byggår1977GrundPlatta på markTakBetongpannorFasadTräfasadFönster3-glasfönster isolerUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuft-luftpump, el, CronspisVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage med plats för en bil.
Uteplats
Uteplats med tak Uteplats med plattor
Övriga byggnader
Trädgårdsförråd
TV/Internet
Fiber finns indraget till fastigheten.
Utförda renoveringar
Renoveringar Utvändigt: 2024 altan ommålad 2023 Huset ommålat, panel bytt där det behövdes (Nybro måleri) 2020 Bytt beklädnad och fönster på garagedörrar Ca 2020 Bytt till skymningsrelä för ytterbelysning Invändigt: 2023 ommålat gröna sovrummet 2022 målat om badrum (tak, foder, möbler) 2022 målat om vardagsrummet 2020 målat ”träningsrummet” tak, garderober, väggar och dörr 2019 Målat om hallen uppe 2019 Ny varmvattenberedare 2018 Lilla köket (mellan kök och tvättstuga) målat tak, tapetserat, målat skåpen, sprutmålat luckor 2018 Satt in dimmer i kök och vardagsrum 2017 Bredspacklat och målat/tapetserat väggar i hall och vardagsrum. Målat taken vita 2017 Köket: Målat tak, sprutmålat luckor och bytt beslag 2017 sprutmålat alla fönsterbrädor 2017 målat stora sovrummet nere (bamserummet) 2017 och senare: alla dörr- och fönsterfoder målade Tidigare: 2008 Fönsterbyte 2015 Nytt garagetak 2017 Installerat luft-luftpump 80-talet Tvättstugan utflyttad till dåvarande förrådet
- KostnaderHushållsel542 kr/månadSotning46 kr/månadVatten och avlopp414 kr/månadRenhållning200 kr/månadUppvärmning1 500 kr/månadSumma driftskostnader2 702 kr/månadFastighetsskatt7 883 kr/årPersoner i hushållet2Årlig elförbrukning12774 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 21 sep 2016StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avBjörn BlomgrenEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1977Taxeringsvärde byggnad848 000 krTaxeringsvärde mark203 000 krTaxeringsvärde totalt1 051 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Östra hanemåla, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-22, Senast ändrad: 2006-02-28)
-
