Nybro - Hanemåla
Fräsch och välplanerad familjevilla med stora sociala ytor och inglasad altan
Välkommen till denna trivsamma familjevilla med en planlösning som bjuder in till umgänge och vardagsliv. På entréplanet möts du av stora sociala ytor och ett nytt, stilrent kök som ligger i öppen planlösning mot allrummet – perfekt för både vardag och fest. Här finns även en centralt placerad braskamin som sprider skön värme och hemtrevnad under årets kalla månader. Från allrummet nås den rymliga, inglasade altanen som förlänger sommarsäsongen och leder vidare ut till en stor träaltan – idealisk för grillkvällar och avkoppling. Villan rymmer tre generösa sovrum, med möjlighet att enkelt skapa ett fjärde vid behov. Här finns ett fräscht badrum på entréplanet samt ett wc med dusch på övre plan. Praktisk tvättstuga med klinkergolv ligger i anslutning till groventrén och köket, vilket underlättar vardagen. Tomten är en fin hörntomt på lugn återvändsgata med ett bra garage och rymlig förrådsdel. Här bor du med gångavstånd till förskola, skola, matbutik och Svartbäcksmålas vackra friluftsområde med motionsspår och naturupplevelser året runt.
Visningar
- Måndag 27/10 kl 16:30 - 17:30Anmälan krävs, så återkommer vi med tid, vänligen respektera den ankomsttid ni får i er boknin...
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga
Tvättstuga med klinker och golvvärme. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, tvättho.
Wc med dusch
Wc/dusch med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Tvättställskommod, wv, dusch.
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Tvättställskommod, wc, badkar.
Kök
Nytt kök 2021 med vita luckor. Utrustning: Inb.ugn, inb.micro, häll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO MOROTEN 1ObjektstypKedjehusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSlåttervägen 9Postnummer382 39PostortNybroDistriktNybroOmrådeHanemålaBoarea158 kvm + 56 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark535 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal535 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar9st inteckningar på totalt 1 504 500 kr
- ByggnadStandardpoäng32Byggår1977GrundPlatta på markTakBetongpannorFasadTräfasadFönster3-glasfönster isoler, 2-glasUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuft-luftpump, braskamin, elVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage med rymligt förråd. (i garaget finns även en luft-luftpump). Laddbox till elbil finns.
Uteplats
Stor inglasad altan Uteplats trädäck
Övriga byggnader
Vedförråd
TV/Internet
Fiber finns indraget till fastigheten
Utförda renoveringar
2021 Nytt kök 2021 Nytt elskåp i tvättstugan 2021 Nya golv bottenvåning (ekparkett) 2021 Nytt fönster vid groventrén 2021 Målat om husets fasad 2022 Nytt tak på inglasade altanen 2023 Installerat laddbox till elbil
- KostnaderHushållsel833 kr/månadSotning50 kr/månadVatten och avlopp942 kr/månadUppvärmning2 167 kr/månadVed ca 3kbm208 kr/månadSumma driftskostnader4 200 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/årÅrlig elförbrukning17225 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 17 jul 2017StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHans SandelinEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1977Taxeringsvärde byggnad1 150 000 krTaxeringsvärde mark254 000 krTaxeringsvärde totalt1 404 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Östra hanemåla, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-22, Senast ändrad: 2006-02-28)
-
