Nybro - Slättingebygd
Högt läge med stor tomt...
Med högt läge och på en stor tomt har vi denna tvåplansvilla med källare. Huset är nymålat och har en bra planlösning. Villan har en låg driftkostnad med vedeldning, nytt kök och badrum från 2022 samt ett nytt avloppssystem från 2021. Till fastigheten hör en förrådsbyggnad med garage.
Visningar
- Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Badrum
Badrum renoverat 2022 med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: dusch, tvättställskommod, toalett, tvättmaskin.
Kök
Kök från IKEA 2022 med vita luckor och på golvet laminatgolv. Utrustning: fläkt 2022, häll 2022, inb.ugn 2022, diskmaskin 2022, kyl/frys
Fritext
Med högt läge och på en stor tomt har vi denna tvåplansvilla med källare. Man kommer in i en välkomnande hall med nytt laminatgolv. Till vänster har vi ett rymligt allrum som är ny renoverat och här har man öppnat upp mot köket vilket ger en väldig rymd, fönster från tre håll som ger mycket ljus. Nytt kök från IKEA 2022 med vita luckor och på golvet ligger ett nytt laminatgolv, matplats med gott om utrymme. Från köket når man sedan en grovingång. I hallen är trappen som leder dig upp till ovanvåningen, här kommer man upp i en möblerbar hall med trägolv. På detta plan har vi tre rum varav ett med trägolv, ett med ekparkett och ett nyrenoverat sovrum med laminatgolv. Nytt fräscht wc/dusch från 2022 med plastmatta på golv och väggar, här finns även en tvättmaskin. Källare med gott om förrådsutrymmen, matkällare och pannrum. Vedeldning som ger en låg driftskostnad. Huset ligger på en stor rymlig tomt och till fastigheten hör en bra förrådsbyggnad. Nytt avlopp från 2021 (trekammarbrunn med infiltration). Huset målades om utvändigt 2020. Möblerna som är kvar i huset ingår i köpet. Perfekt villa för er som söker en villa med naturnära läge och som har stor tomt med många möjligheter. Välkommen på visning!
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO SLÄTTINGEBYGD 1:16ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSlättingebygd 115Postnummer382 93PostortNybroDistriktKristvallaOmrådeSlättingebygdBoarea110 kvm + 60 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark5020 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal5020 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 383 000 kr
- ByggnadStandardpoäng25Byggår1937GrundKällareTakGummiduk ca år 2006FasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningVattenburen värme vedpanna samt luft-luftpumpVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage/förrådsbyggnad
Uteplats
Veranda
TV/Internet
Fiber finns utanför tomtgräns men ej indraget till fastigheten.
Utförda renoveringar
Nytt badrum 2023/24 Nytt kök 2023/24 Byte av vattenledningar , avloppsledningar samt ny el i kök och badrummet 2022 Målat om huset 2020 All el bytt på entréplanet 2020 Nytt avlopp (trekammarbrunn med infiltration) 2021 Tilläggs isolerat två rum på entréplanet. 2020 Nytt tak gummiduk ca år 2006 Tilläggsisolerat vinden 2012 Luft/luftpump 2007
- KostnaderHushållsel1 042 kr/månadSotning129 kr/månadVatten och avlopp92 kr/månadRenhållning212 kr/månadUppvärmning1 000 kr/månadSumma driftskostnader2 474 kr/månadFastighetsskatt3 653 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningen är beräknad på vedeldning och har normalt gjort av med ca 15kbm ved på år. Nuvarande ägare har haft huset som fritidshus så åtgången på ved är beräknad när föregående ägare bodde i huset permanent.
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 5 jun 2019Energiprestanda134 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avAnders Bouveng AnticimexEnergiklassF
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad330 000 krTaxeringsvärde mark157 000 krTaxeringsvärde totalt487 000 kr
- Dokument & Länkar
-