Nybro - Slättingebygd

Högt läge med stor tomt...

Med högt läge och på en stor tomt har vi denna tvåplansvilla med källare. Huset är nymålat och har en bra planlösning. Villan har en låg driftkostnad med vedeldning, nytt kök och badrum från 2022 samt ett nytt avloppssystem från 2021. Till fastigheten hör en förrådsbyggnad med garage.

Pris
999 999 kr Utgångspris
Adress
Slättingebygd 115
Yta
110 kvm
Rum
4 rok
Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
Anmäl dig till visningen
Ansvarig Mäklare
Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

    • Rumsbeskrivning
      Rum Beskrivning

      Badrum

      Badrum renoverat 2022 med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: dusch, tvättställskommod, toalett, tvättmaskin.

      Kök

      Kök från IKEA 2022 med vita luckor och på golvet laminatgolv. Utrustning: fläkt 2022, häll 2022, inb.ugn 2022, diskmaskin 2022, kyl/frys

      Fritext

      Med högt läge och på en stor tomt har vi denna tvåplansvilla med källare. Man kommer in i en välkomnande hall med nytt laminatgolv. Till vänster har vi ett rymligt allrum som är ny renoverat och här har man öppnat upp mot köket vilket ger en väldig rymd, fönster från tre håll som ger mycket ljus. Nytt kök från IKEA 2022 med vita luckor och på golvet ligger ett nytt laminatgolv, matplats med gott om utrymme. Från köket når man sedan en grovingång. I hallen är trappen som leder dig upp till ovanvåningen, här kommer man upp i en möblerbar hall med trägolv. På detta plan har vi tre rum varav ett med trägolv, ett med ekparkett och ett nyrenoverat sovrum med laminatgolv. Nytt fräscht wc/dusch från 2022 med plastmatta på golv och väggar, här finns även en tvättmaskin. Källare med gott om förrådsutrymmen, matkällare och pannrum. Vedeldning som ger en låg driftskostnad. Huset ligger på en stor rymlig tomt och till fastigheten hör en bra förrådsbyggnad. Nytt avlopp från 2021 (trekammarbrunn med infiltration). Huset målades om utvändigt 2020. Möblerna som är kvar i huset ingår i köpet. Perfekt villa för er som söker en villa med naturnära läge och som har stor tomt med många möjligheter. Välkommen på visning!

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      NYBRO SLÄTTINGEBYGD 1:16
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Slättingebygd 115
      Postnummer
      382 93
      Postort
      Nybro
      Distrikt
      Kristvalla
      Område
      Slättingebygd
      Boarea
      110 kvm + 60 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      5020 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      5020 kvm
      Antal rum
      4
      Antal sovrum
      3
    • Pantsättningar & Inteckningar
      3st inteckningar på totalt 383 000 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      25
      Byggår
      1937
      Grund
      Källare
      Tak
      Gummiduk ca år 2006
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      2-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Galvaniserad målad plåt
      Stomme
      Trä
      Vatten
      Enskilt vatten året om
      Avlopp
      Enskilt avlopp
      Uppvärmning
      Vattenburen värme vedpanna samt luft-luftpump
      Ventilation
      Självdrag

      Parkering

      Garage/förrådsbyggnad

      Uteplats

      Veranda

      TV/Internet

      Fiber finns utanför tomtgräns men ej indraget till fastigheten.

      Utförda renoveringar

      Nytt badrum 2022 Nytt kök 2022 Byte av vattenledningar , avloppsledningar samt ny el i kök och badrummet 2022 Målat om huset 2020 All el bytt på entréplanet 2020 Nytt avlopp (trekammarbrunn med infiltration) 2021 Tilläggs isolerat två rum på entréplanet. 2020 Nytt tak gummiduk ca år 2006 Tilläggsisolerat vinden 2012 Luft/luftpump 2007

    • Kostnader
      Hushållsel
      1 042 kr/månad
      Sotning
      129 kr/månad
      Vatten och avlopp
      92 kr/månad
      Renhållning
      212 kr/månad
      Uppvärmning
      1 000 kr/månad
      Summa driftskostnader
      2 474 kr/månad
      Fastighetsskatt
      3 653 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Uppvärmningen är beräknad på vedeldning och har normalt gjort av med ca 15kbm ved på år. Nuvarande ägare har haft huset som fritidshus så åtgången på ved är beräknad när föregående ägare bodde i huset permanent.

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Onsdag 5 jun 2019
      Energiprestanda
      134 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Anders Bouveng Anticimex
      Energiklass
      F
    • Taxering
      Taxeringsår
      2024
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2024
      Taxeringsvärde byggnad
      330 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      157 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      487 000 kr
    • Dokument & Länkar
Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss
till dig med förslag på tid för
ett kostnadsfritt hembesök.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!