Nybro - Centralt

Möjligheternas Fastighet i Centralt Läget – Perfekt för Verksamheter med Visioner Välkommen till en unik fastighet där funktion, flexibilitet och ett strategiskt läge samverkar på bästa sätt. Denna välplanerade kommersiella byggnad från 1991 erbjuder ca 570 m² verksamhetsyta i markplan – perfekt anpassad för dig som söker lager, verkstad, tvättanläggning, försäljningslokal eller kontor i en och samma lösning.

Tomten – en praktisk bas för verksamheten Fastigheten står på en generös, inhägnad tomt om 2 342 m² med hårdgjorda ytor som ger utmärkta förutsättningar för fordonshantering, parkering eller utomhusförvaring. Med sitt centrala läge är tillgängligheten optimal både för kunder och transporter.

Markplan – tre zoner för maximal nytta Försäljningsdel & kontor (ca 200 m²): Representativ kundmottagning med kontor och wc – en inbjudande miljö där affärer kan växa.

Tvätthall/Verkstad (ca 200 m²): Rymlig lokal med högt i tak och stora portar – idealisk för fordonsservice, industriell verksamhet eller anpassad verkstadsverksamhet. Ny oljeavskiljare monterad.

Lagerhall (ca 170 m²): Oisolerat, men med gott om plats för förvaring, maskiner eller material.

Övervåning – för personal och extra utrymme Ovanför försäljningsdelen finns ett personalutrymme med wc, dusch, pausrum och stort lagerutrymme. Här finns även ett ytterligare vindsplan med ännu mer förvaringskapacitet.

Tekniska fördelar Kommunalt vatten och avlopp

Anslutet till fjärrvärme – energieffektivt och bekvämt

Robust konstruktion: Stomme i stål, betong och trä. Fasad i plåt för minimalt underhåll.

Sammanfattning Det här är inte bara en fastighet – det är ett komplett verksamhetscenter. Oavsett om du driver bilförsäljning, hantverksverksamhet, e-handel eller behöver ett lager med kontorsyta – här finns alla möjligheter att skapa ett effektivt och professionellt nav för din verksamhet.

Kontakta oss för visning – nästa kapitel i din företagsresa kan börja här!