Nybro - Centralt

Flexibel företagsfastighet med centralt läge – redo för din verksamhet!

Möjligheternas Fastighet i Centralt Läget – Perfekt för Verksamheter med Visioner Välkommen till en unik fastighet där funktion, flexibilitet och ett strategiskt läge samverkar på bästa sätt. Denna välplanerade kommersiella byggnad från 1991 erbjuder ca 570 m² verksamhetsyta i markplan – perfekt anpassad för dig som söker lager, verkstad, tvättanläggning, försäljningslokal eller kontor i en och samma lösning.

Tomten – en praktisk bas för verksamheten Fastigheten står på en generös, inhägnad tomt om 2 342 m² med hårdgjorda ytor som ger utmärkta förutsättningar för fordonshantering, parkering eller utomhusförvaring. Med sitt centrala läge är tillgängligheten optimal både för kunder och transporter.

Markplan – tre zoner för maximal nytta Försäljningsdel & kontor (ca 200 m²): Representativ kundmottagning med kontor och wc – en inbjudande miljö där affärer kan växa.

Tvätthall/Verkstad (ca 200 m²): Rymlig lokal med högt i tak och stora portar – idealisk för fordonsservice, industriell verksamhet eller anpassad verkstadsverksamhet. Ny oljeavskiljare monterad.

Lagerhall (ca 170 m²): Oisolerat, men med gott om plats för förvaring, maskiner eller material.

Övervåning – för personal och extra utrymme Ovanför försäljningsdelen finns ett personalutrymme med wc, dusch, pausrum och stort lagerutrymme. Här finns även ett ytterligare vindsplan med ännu mer förvaringskapacitet.

Tekniska fördelar Kommunalt vatten och avlopp

Anslutet till fjärrvärme – energieffektivt och bekvämt

Robust konstruktion: Stomme i stål, betong och trä. Fasad i plåt för minimalt underhåll.

Sammanfattning Det här är inte bara en fastighet – det är ett komplett verksamhetscenter. Oavsett om du driver bilförsäljning, hantverksverksamhet, e-handel eller behöver ett lager med kontorsyta – här finns alla möjligheter att skapa ett effektivt och professionellt nav för din verksamhet.

Kontakta oss för visning – nästa kapitel i din företagsresa kan börja här!

Pris
3 290 000 kr Utgångspris
Adress
Södra Industrigatan 5
Ansvarig Mäklare
Glenn Hammarström

Glenn Hammarström

Fastighetsmäklare

Glenn Hammarström

Glenn Hammarström

Fastighetsmäklare

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      NYBRO SÖDRA INDUSTRIOMRÅDET 9
      Objektstyp
      Övrigt
      Typkod
      Översättning saknas för: MDAtMXwwMDAwMDAwMDA2MXwzMw..
      Adress
      Södra Industrigatan 5
      Postnummer
      382 34
      Postort
      Nybro
      Distrikt
      Nybro
      Område
      Centralt
      Tomtareal/mark
      2342 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      2342 kvm
    • Pantsättningar & Inteckningar
      2st inteckningar på totalt 1 400 000 kr
    • Kostnader
      Fastighetsskatt
      5 115 kr/år
    • Taxering
      Taxeringsår
      2025
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Taxeringsvärde byggnad
      813 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      210 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      1 023 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Södra industriområdet 9, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-03-11, Senast ändrad: 2023-11-14)

Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss
till dig med förslag på tid för
ett kostnadsfritt hembesök.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!