Nybro - Centralt

Möjligheternas fastighet. - Kontakta mäklaren för visning: glenn@hammarstroms.se 070-5729992

Med ett mycket bra läge ur marknadsföringssynpunkt och bra möjligheter till parkering är lokalen på entréplan perfekt för en publik verksamhet. En trappa upp finns en fantastisk ägarlägenhet på hela 144m2.

Ett vackert och ljust trapphus med bevarad 40/50-talskänsla, smidesräcke och trappa i sten, tar oss upp till entréhallen som möter oss i ägarlägenheten.

Hallen är välkomnande och mycket rymlig med gott om förvaring.

Allrummet sträcker sig längs med hela gaveln på huset och har ljusinsläpp från tre håll samt dörr till balkongen i väster.

Centralt i lägenheten ligger det stora köket som med sin öppna planlösning är en härlig plats för samvaro. Köket är öppet med vitlackad inredning, mörka bänkskivor och mörkt kakel. Vid köksön sitter man gärna med ett glas vin och håller koll på kocken eller kanske hjälper man till med matlagningen. Här finns det gott om plats för många kockar. Braskaminen ser man både från matplatsen och köksdelen.

I den mer privata delen av lägenheten finns tre stora sovrum, ett med dörr till balkongen i sydost och här finns också ett fräscht wc med dusch.

Vid entréhallen har vi en mycket smakfull och alldeles nyrenoverad wc/dusch/klädvård. Det finns tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och förvaring. Snygg dusch, svart med klarglas och en bred kommod med tvättställ.

Hela lägenheten är fantastiskt ljus och i mycket bra skick.

På entréplan är det bara fantasin som sätter gränser. En jättebra lokal för försäljning, restaurang, café eller kanske kontor. Det skulle också kunna bli två nya jättetrevliga lägenheter.

Hel källare i gott skick med flera förråd och lagerytor.

Tomten är välskött och lättskött. Det finns ett stort garage med förrådsdel.

Renoveringar: 1995 Fasadputs Fönsterbyte Takomläggning Nybyggnad av garage

2017 Nytt kök Renovering wc/dusch

2022 Renovering wc/dusch/klädvård