Färjestaden - Färjestaden

Med centralt läge på Storgatan 21 i Färjestaden ligger denna fastighet med två sammanbyggda huskroppar och ett fristående gårdshus. Här finns sex lokaler och två lägenheter. Allt är uthyrt förutom ena lägenheten som ligger i gårdshuset. Lokalerna har ett attraktivt läge utmed Storgatan, rakt ner ligger hamnen. Här finns stora utvecklingsmöjligheter.

Intäkter totalt ca 860 832 :- inkl. moms. ( när allt är uthyrt) Fördelas enligt följande: Lokaler: 680 148 :-/år inkl moms Bostäder: 180 684:-/år ( när allt är uthyrt).

Drift år 2024 ca: 186 808:-/år ( El, va, sop)

Den ena lägenheten ligger i gårdshuset och byggdes om till lägenhet ca 2010, lägenheten är om ca 50 kvm i markplan. Lägenheten är utrustad med kök, badrum med dusch och tvättmaskin och varmvattenberedare. Uppvärmning sker via direktverkande el. Den andra lägenheten är en fyra om ca 92 kvm belägen på andra våningen med balkong. Lägenheten har äldre standard. I hyrorna för bostäderna samt lokalerna ingår värme, vatten, hushållsel samt sophantering.

Byggnaden är delvis grundlagd med källargrund, fasaden är beklädd med tegel, puts och trä. Taket är belagt med tegelpannor, papp och plåt. Uppvärmning sker via luftvärmepumpar, luft/vatten och luft/luft. I källaren finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.