Nybro - Centralt
Centralt belägen villa – nyrenoverad och inflyttningsklar...
Välkommen till en villa som verkligen har renoverat allt! Här bor du med närhet till skolor, kommunikationer och service, samtidigt som du får ett modernt, nyrenoverat hem där varje detalj är genomtänkt. Under de senaste två åren har större renoveringar och ombyggnader gjorts – här är det bara att flytta in och börja trivas. Entréplan med öppen och social planlösning mellan kök och allrum – perfekt för både vardag och umgänge. Ovanvåning med två rymliga sovrum möblerbar hall samt nytt wc med dusch. Nytt, stilrent kök och fräscht badrum med dusch och tvätt. Mysig tomt med inglasad altan och spabad – njut året runt! Carport med plats för två bilar samt praktiska förrådsutrymmen. Man har närhet till bad och vackra strövområden runt Linneásjön och badhusparken. Denna villa kombinerar hög standard med ett läge som gör vardagen smidig. Här får du ett hem att trivas i och njuta av under många år framöver.
Visningar
- Måndag 29/09 kl 16:30 - 17:30Anmälan krävs, så återkommer vi med tid, vänligen respektera den ankomsttid ni får i er boknin...
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Wc/dusch/tvätt
Wc/dusch/tvätt med klinkers på golvet och kakel samt väv på väggarna. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställskommod, handdukstork, tvättmaskin.
Wc/dusch
Wc/dusch med klinkers och kakel samt väv på väggarna. Utrustning: Wc, dusch, tvättställskommod.
Kök
Kök med vita luckor och laminatgolv. Utrustning: Diskmaskin, kyl/frys, häll, inb.ugn, fläkt
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO ELEFANTEN 29ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressStorgatan 82Postnummer382 34PostortNybroDistriktNybroOmrådeCentraltBoarea102 kvm + 18 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1434 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1434 kvmAntal rum3Antal sovrum2Max antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 3 000 kr
- ByggnadStandardpoäng29Byggår1910GrundTorpargrund, källareTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönster isolerUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärme, kaminVentilationSjälvdrag
Parkering
Carport med plats för 2 bilar
Uteplats
Inglasad altan Uteplats med spa bad Balkong
Övriga byggnader
Gårdshus med redskapsbod, vedbod och gästrum
TV/Internet
Fiber finns indraget till fastigheten.
Utförda renoveringar
Villan har gjort större renoveringar och ombyggnader mellan 2023-2025
- KostnaderHushållsel750 kr/månadVatten och avlopp708 kr/månadRenhållning212 kr/månadUppvärmning1 532 kr/månadSumma driftskostnader3 202 kr/månadFastighetsskatt7 208 kr/årPersoner i hushållet1
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 5 sep 2022Energiprestanda149 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avAnders Bouveng OBMEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad738 000 krTaxeringsvärde mark223 000 krTaxeringsvärde totalt961 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Tjärdern,ugglan,samariten och elefanten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-10-09, Senast ändrad: 2022-03-02)
-
