Orrefors - Orrefors
Lättskött tegelvilla med potential i Orrefors
Välkommen till denna tegelvilla i Orrefors – ett funktionellt och lättskött hem med stor potential! Villan erbjuder en bekväm boendeyta med praktiska lösningar för vardagen. På entréplanet hittar du ett rymligt kök, ett allrum för gemenskap, samt ett extra rum som kan användas som arbetsrum eller gästrum. Här finns även ett äldre badrum. Övre plan har tre sovrum, perfekt för familjen eller för den som behöver extra utrymme. Den nyinstallerade täljstenskaminen och luft/vattenvärmepumpen säkerställer ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat, vilket bidrar till en smidig vardag. På baksidan av huset finns en lättskött trädgård med en uteplats under tak, perfekt för avkoppling. I källaren finns gott om förvaringsutrymmen, en praktisk tvättstuga och ett garage som nås utifrån. Orrefors erbjuder allt som behövs för ett enkelt och bekvämt liv, inklusive skola (F-6), badplats, pizzeria och Tempo. Den naturnära miljön och närheten till Glasriket ger även möjligheter till avkoppling och utflykter. Välkomma på visning!
Visningar
- Torsdag 17/10 kl 16:30 - 17:00Välkomna på visning! Anmälan krävs
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Kök
Spis, fläkt, kyl (2022), frysbox i källaren.
Badrum med dusch
Plastmatta på golv och vägg. Dusch, wc, handfat.
Tvättstuga
Tvättmaskin 2022, Torktumlare 2022.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO TIKASKRUV 5:4ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressTrädgårdsgatan 9Postnummer382 71PostortOrreforsDistriktHällebergaOmrådeOrreforsBoarea107 kvm + 64 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1337 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1337 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 510 000 kr
- ByggnadStandardpoäng23Byggår1955GrundKällareTakBetongpannorFasadTegelstensfasadFönster2-glasfönsterStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuft/vattenvärmepump, kaminVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage i källaren
Uteplats
Altan med tak på baksidan
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
Kamin installerades 2023 Fönster renoverade ( ej i garaget) 2023
- KostnaderElkostnad1 754 kr/månadVatten och avlopp806 kr/månadRenhållning200 kr/månadVed 6 kbm/år á 700:-/kbm350 kr/månadSumma driftskostnader3 110 kr/månadFastighetsskatt1 785 kr/år
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har förbrukat ca 8770 kwh/år, uppskattad kostnad på 2,40:-/kwh.
Personer i hushållet4Årlig elförbrukning8770 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 15 mar 2022Energiprestanda49 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHans SandelinEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad171 000 krTaxeringsvärde mark67 000 krTaxeringsvärde totalt238 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Orrefors samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-06-10, Senast ändrad: 2023-11-23)
-