Nybro - Hanemåla
Med nya fönster och gräns mot grönområde...
På Vädergatan 32 ligger detta fräscha parhus med nya fönster, inglasat uterum och ljus och fräsch interiör. Baksidan gränsar mot grönområde. Vi möts av en ljus och trevlig interiör. Rakt fram ligger det rymliga allrummet med fint parkettgolv och målade väggar. Här pryder eldstaden sin plats och hjälper till att sänka driften. Intill ligger köket med ljusa luckor och vissa nya vitvaror. På entréplan finns två fina sovrum, båda med parkettgolv. Fräscht wc med dusch, kakel och klinkers. Från köket når man tvättstuga och förråd. På övervåningen finns ett stort allrum och ett fint sovrum med klädkammare och badrum. Huset ligger i ett barnvänligt område och baksidan gränsar till grönområde med lekplats och pulkabacke. En kort promenad bort ligger förskola, Hanemålaskolan åk F-6 samt mataffär. Välkomna på visning!
Visningar
- Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Kök
Spis med häll (2023), fläkt (2023), kyl (fullhöjd), diskmaskin, frys finns i förrådet.
Badrum med dusch
Kakel på väggarna, klinkers på golvet. Dusch, tvättställ, wc-stol.
Badrum
Plastmatta på golv och vägg. Badkar, tvättställ, wc-stol.
Tvättstuga
Tvättmaskin, torktumalre
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO GREPEN 8ObjektstypParhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressVädergatan 32Postnummer382 38PostortNybroDistriktNybroOmrådeHanemålaBoarea137 kvm + 12 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark402 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal402 kvmAntal rum5Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar15st inteckningar på totalt 1 058 000 kr
- ByggnadStandardpoäng29Byggår1970GrundBetongTakBetongpannorFasadTräfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuft/luftvärmepump, direktverkande el, eldstadVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage med plats för 1 bil
Uteplats
Stort härligt inglasat uterum från 2014, kanalplast i taket och skjutbara dörrar.
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
2014 Inglasat uterum med kanalplast i taket 2017 Varmvattenberedare 2018 Nya innerdörrar på entréplan 2019 Luft/luftvärmepump 2021 Målat & tvättat taket 2021 Målat fasaden 2021 Nya Mockfjärdsfönster
- KostnaderElkostnad2 346 kr/månadVatten och avlopp735 kr/månadRenhållning217 kr/månadVed 4 kbm233 kr/månadSumma driftskostnader3 530 kr/månadFastighetsskatt6 195 kr/år
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har förbrukat ca 12238 kwh/år, uppskattad kostnad på 2.30:-/kwh. Ägaren har förbrukat mellan ca 3-5 kbm/år, 700:-/kbm
Personer i hushållet4Årlig elförbrukning12238 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 9 jan 2020Energiprestanda62 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avHans SandelinEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1970Taxeringsvärde byggnad655 000 krTaxeringsvärde mark171 000 krTaxeringsvärde totalt826 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Hanemåla i kv spettet m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-01-14, Senast ändrad: 2023-11-21)
-