Nybro - Hanemåla
Med gräns mot grönområde...
Välkomna till detta trevliga parhus med nytt tak, nya fönster och inglasat uterum och en baksida som gränsar mot grönområde. Ljus och trevlig interiör med öppen planlösning, i hallen ligger ett snyggt mönstrat klinkergolv, till höger ligger det fina köket med vita luckor som renoverades år 2021. Stor öppning in till allrummet med stor plats för soffgrupp, här finns eldstaden som sprider värme och sänker driften. På entréplan finns två sovrum, ett större med två klädkammare. Fräscht badrum med dusch som renoverades år 2018. På övervåningen finns en perfekt tv-hörna för barnen, här finns en öppen spis. På detta plan finns två bra sovrum, ett större med eget fräscht badrum med plastmatta som renoverades år 2018 samt en klädkammare. Intill köket finns tvättstuga och förråd. Huset ligger i ett barnvänligt område och baksidan gränsar till grönområde med lekplats och pulkabacke. En kort promenad bort ligger förskola, Hanemålaskolan åk F-ä6 samt mataffär. Välkomna på visning!
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Kök
Köket renoverades år 2021. Spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, kyl, frys
Badrum med dusch
Plastmatta på golvet, kakel/plastmatta på väggarna, renoverades 2018. Dusch, tvättställ, wc-stol, elektrisk golvvärme.
Badrum med dusch
Plastmatta på golv och vägg, renoverades 2018. Dusch, wc-stol, handfat, elektrisk golvvärme.
Tvättstuga
Plastmatta på golvet, målade väggar. Tvättmaskin.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO GREPEN 9ObjektstypParhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressVädergatan 34Postnummer382 38PostortNybroDistriktNybroOmrådeHanemålaBoarea137 kvm + 61 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark402 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal402 kvmAntal rum6Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar9st inteckningar på totalt 880 000 kr
- ByggnadStandardpoäng38Byggår1970GrundBetongTakBetongpannor 2019FasadTräfasadFönster3-glasfönsterVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuft/luftvärmepump, cronspis, direktverkande elVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage
Uteplats
Inglasat uterum (år 2018)
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
Bytt tak 2019 Renoverat kök 2021 Renoverat badrum entréplan 2018 Renoverat badrum övervåning 2018 Inglasat uterum 2018
- KostnaderElkostnad2 464 kr/månadVatten och avlopp510 kr/månadRenhållning217 kr/månadSumma driftskostnader3 191 kr/månadFastighetsskatt7 718 kr/år
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare förbrukar ca 12 858 kwh/år, uppskattad kostnad 2.30:-/kwh. I elkostnaden är både uppvärmningen och elförbrukningen inkluderad.
Personer i hushållet4Årlig elförbrukning12858 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 16 mar 2016StatusEnergideklaration är beställdBesiktades avHans SandelinEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1970Taxeringsvärde byggnad858 000 krTaxeringsvärde mark171 000 krTaxeringsvärde totalt1 029 000 kr
- Närområde
Område
I barnvänliga Hanemåla finner du förskolor samt Hanemålasskolan med skolår 1-6. I nära anslutning finns också en matbutik. Utöver detta finner du lekplatser, närhet till natur och kommunikationsmöjligheter till såväl Kalmar som till Nybro Centrum. Natursköna Svartbäcksmåla friluftsområde finns ett stenkast bort med cykelleder, promenadstråk och skidbacke.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Hanemåla i kv spettet m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-01-14, Senast ändrad: 2023-11-21)
-
