Kalmar - Bremerlyckan

Hörnlägenhet på Bremerlyckan...

Välkommen till en härligt ljus och fräsch lägenhet på omtyckta Bremerlyckan

Lägenheten är en av de trevligaste tvåorna jag har sett. Utmärkande är de generösa ljusinsläppen och lite extra takhöjd. Det är en öppen planlösning med allrum och kök i ett. Rummet är ändå tydligt avdelat med köksdelen där köksön erbjuder extra förvaring och blir en extra arbetsyta eller kanske bara en plats där man kan hålla kocken sällskap. Matplats vid fönstret.

Köksinredningen är modern med ljusa luckor och bänkskivor som matchar det snygga golvet. Bra utrustat med diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll och fläkt.

I vardagsrumsdelen finns en mysig soffhörna och anslutning till balkongen. Ägarna har förvandlat balkongen till en liten grön oas. Västerläget ger skön kvällssol, en favoritplats på sommarkvällarna.

Sovrummet rymmer en dubbelsäng och här finns två garderober och plats för en byrå. I lägenheten finns också en praktisk klädkammare omgjord till en snygg walk-in-closet.

WC/dusch har ljust kakel på väggarna, ett stort badrumsskåp och en kommod under handfatet för extra förvaring. Det finns plats för en tvättmaskin.

En lättillgänglig lägenhet på 1:a våningen, bara en halvtrappa upp, men det räcker för att du skall slippa insyn från gatan.

Här bor du i ett lugnt område med mysiga Gamla stan och Kalmar slott ett stenkast bort. Till centrum, hamnen och Linnéuniversitetet är det bara några minuters promenad. I Kalmarsundsparken finns unika strövområden med fantastiska badmöjligheter. Vackra Stensö och sjukhuset ligger också nära.

https://www.hemsidan.com/hasseln/

Pris
1 770 000 kr Utgångspris
Adress
Vegagatan 4B
Yta
47 kvm
Rum
2 rok
Trappor
1 av 3
Avgift
3 150 kr/månad (värme)
Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
Anmäl dig till visningen
Ansvarig Mäklare
Glenn Hammarström

Glenn Hammarström

Fastighetsmäklare

Glenn Hammarström

Glenn Hammarström

Fastighetsmäklare

    • Fakta
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      31030
      Lgh.nmr. LM
      1003
      Adress
      Vegagatan 4B
      Postnummer
      392 46
      Postort
      Kalmar
      Område
      Bremerlyckan
      Boarea
      47 kvm
      Boarea enligt
      Bostadsrättsföreningen
      Antal rum
      2
      Antal sovrum
      1
      Hiss
      Nej
      Trappor
      1 av 3
      Andelstal
      1,04
      Andelstal avgift
      1,14
      Pantsättning
      Är inte pantsatt
    • Föreningen
      Namn
      Brf Hasseln
      Bildades
      2009
      Byggår
      1942-48
      Inre rep.fond
      Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
      Andel av BRF nettoskuldsättning
      320 884 kr
      Kommentar till andel av BRF nettoskuldsättning
      Beräkningsunderlag Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2023: Långfristiga skulder minus kassa/bank multiplicerat med andelstal avgift.

      Allmän information

      BRF Hasseln bildades 2009. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229), dvs en äkta bostadsrättsförening. Föreningens nuvarande stadgar registrerades hos Bolagsverket 2012-11-19. Föreningen utgörs av fastigheterna Kalmar Hasseln 8 med adress Frejagatan 8 A-C, Kalmar Hasseln 9 med adress Vegagatan 4 A-D samt Kalmar Hasseln 10 med adresser Vegagatan 2 A-B samt Stensövägen 5 A-B. Fastigheterna innehåller 72 bostäder. Det finns 65 bostadsrätter och 7 hyresrätter. Utöver detta innehåller fastigheten 3 lokaler. Sammanlagd yta är 4 513 m/ lägenhetsyta och 244m? lokalyta. Fastigheten uppvärms med fjärrvärme. Fastigheten Hasseln 9 uppfördes ursprungligen 1942, medan fastigheterna Hasseln 8 och 10 uppfördes ursprungligen 1948. Föreningen har en aktuell underhållsplan. Byggnaderna har under aren genomgått löpande underhäll. Det nuvarande skicket far anses vara bra. Fastigheten har besiktigats byggnadstekniskt 2009-03-19 avseende det övergripande skicket. Kostnadsfört underhåll under 2023 uppgår till totalt 405 tkr (föregående år 325 tkr).

    • Kostnader
      Månadsavgift
      3 150 kr/månad (värme)
      Hushållsel
      375 kr/månad
      Obligatoriskt tillägg Bredband 500/500 basutbud tv
      256 kr/månad
      Summa driftskostnader
      631 kr/månad

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Tisdag 12 mar 2019
      Status
      Energideklaration är utförd
      Energiklass
      F
    • Dokument & Länkar
Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss
till dig med förslag på tid för
ett kostnadsfritt hembesök.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!