Kalmar - Bremerlyckan
Hörnlägenhet på Bremerlyckan...
Välkommen till en härligt ljus och fräsch lägenhet på omtyckta Bremerlyckan
Lägenheten är en av de trevligaste tvåorna jag har sett. Utmärkande är de generösa ljusinsläppen och lite extra takhöjd. Det är en öppen planlösning med allrum och kök i ett. Rummet är ändå tydligt avdelat med köksdelen där köksön erbjuder extra förvaring och blir en extra arbetsyta eller kanske bara en plats där man kan hålla kocken sällskap. Matplats vid fönstret.
Köksinredningen är modern med ljusa luckor och bänkskivor som matchar det snygga golvet. Bra utrustat med diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll och fläkt.
I vardagsrumsdelen finns en mysig soffhörna och anslutning till balkongen. Ägarna har förvandlat balkongen till en liten grön oas. Västerläget ger skön kvällssol, en favoritplats på sommarkvällarna.
Sovrummet rymmer en dubbelsäng och här finns två garderober och plats för en byrå. I lägenheten finns också en praktisk klädkammare omgjord till en snygg walk-in-closet.
WC/dusch har ljust kakel på väggarna, ett stort badrumsskåp och en kommod under handfatet för extra förvaring. Det finns plats för en tvättmaskin.
En lättillgänglig lägenhet på 1:a våningen, bara en halvtrappa upp, men det räcker för att du skall slippa insyn från gatan.
Här bor du i ett lugnt område med mysiga Gamla stan och Kalmar slott ett stenkast bort. Till centrum, hamnen och Linnéuniversitetet är det bara några minuters promenad. I Kalmarsundsparken finns unika strövområden med fantastiska badmöjligheter. Vackra Stensö och sjukhuset ligger också nära.
https://www.hemsidan.com/hasseln/
Visningar
- Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare
-
-
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr31030Lgh.nmr. LM1003AdressVegagatan 4BPostnummer392 46PostortKalmarOmrådeBremerlyckanBoarea47 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor1 av 3Andelstal1,04Andelstal avgift1,14PantsättningÄr inte pantsatt
- FöreningenNamnBrf HasselnBildades2009Byggår1942-48Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasAndel av BRF nettoskuldsättning320 884 krKommentar till andel av BRF nettoskuldsättningBeräkningsunderlag Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2023: Långfristiga skulder minus kassa/bank multiplicerat med andelstal avgift.
Allmän information
BRF Hasseln bildades 2009. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229), dvs en äkta bostadsrättsförening. Föreningens nuvarande stadgar registrerades hos Bolagsverket 2012-11-19. Föreningen utgörs av fastigheterna Kalmar Hasseln 8 med adress Frejagatan 8 A-C, Kalmar Hasseln 9 med adress Vegagatan 4 A-D samt Kalmar Hasseln 10 med adresser Vegagatan 2 A-B samt Stensövägen 5 A-B. Fastigheterna innehåller 72 bostäder. Det finns 65 bostadsrätter och 7 hyresrätter. Utöver detta innehåller fastigheten 3 lokaler. Sammanlagd yta är 4 513 m/ lägenhetsyta och 244m? lokalyta. Fastigheten uppvärms med fjärrvärme. Fastigheten Hasseln 9 uppfördes ursprungligen 1942, medan fastigheterna Hasseln 8 och 10 uppfördes ursprungligen 1948. Föreningen har en aktuell underhållsplan. Byggnaderna har under aren genomgått löpande underhäll. Det nuvarande skicket far anses vara bra. Fastigheten har besiktigats byggnadstekniskt 2009-03-19 avseende det övergripande skicket. Kostnadsfört underhåll under 2023 uppgår till totalt 405 tkr (föregående år 325 tkr).
- KostnaderMånadsavgift3 150 kr/månad (värme)Hushållsel375 kr/månadObligatoriskt tillägg Bredband 500/500 basutbud tv256 kr/månadSumma driftskostnader631 kr/månad
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 12 mar 2019StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassF
- Dokument & Länkar
-