Nybro - Gangsmad
Välskött på landet...
Längs en slingrande vacker byväg har vi denna välskötta villa som ligger med högt läge på en vacker tomt. Man kommer in i en välkomnande hall med nya ytskikt. Till vänster har vi badrummet som har plastmatta på golvet och kakel samt plastmatta på väggarna. Trevligt kök med ljusa luckor och matplats vid fönster, på golvet ligger en plastmatta. Allrum med ekparkett och nytt stort fönsterparti samt altandörr med utsikt mot trädgårdens vackra baksida. Härifrån når man ut till den härliga uteplatsen med eftermiddags och kvällssol. På entréplanet har vi tre bra sovrum samtliga med nya ytskikt och garderober eller klädkammare. Källare med mysig gillestuga och här finns en värmande öppen spis med keddyinsats, på golvet ligger ekparkett. I övrigt här nere har vi pannrum med installerad bergvärme, wc/dusch, tvättstuga med klinkers golv, förrådsutrymmen, matkällare samt verkstad/hobbyrum och från källaren är även en trapp upp till garaget. Villan ligger på en vacker välskött tomt med lövskog runt baksidan. På framsidan av huset är en nyare stensatt uteplats. Närhet till vackra strövområden, badplats samt skola (årskurs 1-6). Ca 6km till Nybro. Välkommen på visning!
Visningar
- Fredag 22/05 kl 16:30 - 17:30Anmälan krävs, så återkommer vi med tid, vänligen respektera den ankomsttid ni får i er boknin...
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga
Tvättstuga med klinkers på golvet, putsade väggar. Utrustning: Tvättmaskin, tvättbänk.
Wc med dusch
Wc/dusch med plastmatta på golvet och väggar med kakel och plastmatta. Utrustning: dusch, tvättställ, toalett.
Badrum
Badrum med plastmatta på golvet och kakel/plastmatta på väggarna. Utrustning: badkar, toalett, bidé, tvättställ.
Kök
Kök med ljusa luckor och plastmatta på golvet. Utrustning: kyl, spis, fläkt, diskmaskin, frys i källaren.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO GANGSMAD 1:9ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressGangsmad 210Postnummer382 93PostortNybroDistriktMadesjöOmrådeGangsmadBoarea106 kvm + 108 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1751 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1751 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 1 150 000 kr
- ByggnadStandardpoäng28Byggår1973GrundKällareTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönster, 3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration (2020)UppvärmningBergvärmepump, öppen spis med insatsVärmeanläggningÅlder:2002Märke:ThermiaVentilationSjälvdrag
Parkering
Garage med plats för en bil
Uteplats
Uteplats med tak Veranda Uteplats med plattor
TV/Internet
Fiber finns indraget till fastigheten
Utförda renoveringar
Installerat fiber 2019 Installerat bergvärmepump 2002 Nytt avlopp 2020 Uteplats med plattor 2019 Bytt 3st fönster samt altandörr 2019 Installerat keddy insats Bytt garagetak 2013 Nya ytskikt målning, golv och tapeter 2022-2026
- KostnaderHushållsel667 kr/månadSotning50 kr/månadVatten och avlopp113 kr/månadRenhållning183 kr/månadUppvärmning1 500 kr/månadVed ca 3kbm208 kr/månadSumma driftskostnader2 722 kr/månadFastighetsskatt6 000 kr/årPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning7978 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 7 okt 2022Energiprestanda34 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avGustav BjörkmanEnergiklassB
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1973Taxeringsvärde byggnad655 000 krTaxeringsvärde mark145 000 krTaxeringsvärde totalt800 000 kr
- Dokument & Länkar
-
































