Nybro - Centralt - Västeräng

Centralt belägen villa med renoverat entréplan och låg drift

Välkommen till denna trivsamma och välbelägna villa på Blekingegatan, med ett centralt läge och gångavstånd till det mesta. På ca 600 meter nås tågstationen med goda pendlingsmöjligheter och lika nära är det till centrum med service, handel mm.

Solig tomt om 1 021 m² med västerläge

Den generösa tomten om 1 021 m² har baksida i västerläge och erbjuder fina möjligheter för både avkoppling och umgänge. Här finns ett trevligt uterum som förlänger utesäsongen samt ett nyare garage uppfört i tomtgräns, vilket ger bekväm parkering och extra förvaring.

Smakfullt renoverat entréplan om ca 100 m²

Entréplanet har genomgått en större renovering under 2022 och erbjuder genomgående nya ytskikt och golv i hela boytan. Det stilrena köket är modernt utformat med köksö och gott om arbetsytor – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Planlösningen är funktionell och trivsam med ett rymligt allrum utrustat med braskamin som skapar extra komfort och hemtrevnad.

Tre sovrum och två helkaklade badrum

Bostaden rymmer tre bra sovrum med plats för både familj och gäster. Här finns även två fräscha wc/dusch, båda helkaklade med kakel och klinker i tidlösa materialval.

Källare om ca 80 m² med utvecklingsmöjligheter

Källarplanet om ca 80 m² erbjuder stora, flexibla ytor som passar utmärkt för hobbyverksamhet, gästrum eller hemmakontor. Här finns förberedelser för badrum och delar av källaren har fått uppdaterade ytskikt under 2025.

Energieffektivt och väl omhändertaget boende

Fastigheten förvärvades av nuvarande ägare 2022, som därefter utfört omfattande renoveringar på entréplanet. Fjärrvärme installerades 2025 vilket ger ett driftsäkert och kostnadseffektivt uppvärmningssystem. Nuvarande ägare har ingen kännedom om några fel eller brister. Sammantaget ett bekvämt boende med låg drift i attraktivt läge.