Nybro - Flerohopp
Charmig villa med högt läge och rymlig tomt
Drömmer du om ett hem som kombinerar charm och praktiska lösningar? Välkommen till denna underbara villa med högt i tak. Här får du inte bara ett charmigt boende utan också en stor tomt som ger utrymme för både trädgårdsdrömmar och socialt umgänge. Det rymliga allrummet, prytt med en vacker kakelugn, är hjärtat i huset – den perfekta platsen att samla nära och kära kring värmen under kyliga kvällar. Husets stora kök ger gott om utrymme för matlagning och umgänge, med plats för både vardag och fest. Med bergvärme installerad får du en energieffektiv och underhållsfri drift, vilket ger både lägre kostnader och större bekvämlighet. Källare med gott om förrådsutrymmen. För den bilintresserade eller hemmafixaren är det isolerade garaget en perfekt plats – här finns både utrymme och komfort för alla projekt. Detta hem erbjuder en oslagbar kombination av charm, rymlighet och modern bekvämlighet. Välkommen att uppleva din nya vardag!
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Tvättstuga
Tvättstuga med betonggolv och putsade väggar. Utrustning: Tvättmaskin, tvättho.
Wc
Toalett med plastmatta på golvet och vävtapet på väggarna. Utrustning: Wc, tvättställ.
Wc med dusch
Wc, dusch med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Tvättställskommod, dusch, wc.
Kök
Kök med luckor i Alm och på golvet ligger en plastmatta. Utrustning: diskmaskin, fläkt, spis, kyl, frys i källaren.
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO KVARNEGÅRDEN 1:21ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressHildebrands väg 6Postnummer382 93PostortNybroDistriktMadesjöOmrådeFlerohoppBoarea110 kvm + 10 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark2870 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal2870 kvmAntal rum4Antal sovrum2Max antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 329 000 kr
- ByggnadStandardpoäng36Byggår1932GrundKällareTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepump, kakelugn, ved spisVärmeanläggningÅlder:2009VentilationSjälvdrag
Parkering
Carport samt garage med plats för två bilar (isolerat).
Uteplats
Uteplats med markis.
Övriga byggnader
Två förrådsbyggnader
TV/Internet
Fiber finns indraget till fastigheten.
Utförda renoveringar
Elanläggning och avloppssystem byttes till stora delar 1981 Centralvärme installerades 1982 Taket renoverades 2005 då nya takpannor monterades Bergvärmepump installerades 2009 Badrummet renoverades ca år 2004 Köket är renoverat ca år 2004
- KostnaderHushållsel708 kr/månadSotning46 kr/månadVatten och avlopp708 kr/månadRenhållning212 kr/månadUppvärmning1 333 kr/månadSumma driftskostnader3 007 kr/månadFastighetsskatt3 465 kr/år
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare gjort av med ca 9600 kw/h per år x2:50:-=24.140:-
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning9656 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 4 sep 2024Energiprestanda46 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avJack Tisjö OBMEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad343 000 krTaxeringsvärde mark119 000 krTaxeringsvärde totalt462 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Kvarnegården, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1939-12-19, Senast ändrad: 2006-02-27)
-