Nybro - Paradiset
Låg avgift, solig balkong och gångavstånd till centrum
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerumslägenhet i den omtyckta och välskötta föreningen Gazellen, belägen i lugna och attraktiva Paradiset. Här bor du bekvämt i en stabil förening med låg månadsavgift där mycket ingår – ett hem att trivas i både nu och långsiktigt.
Bostaden erbjuder generösa ytor och ett genomgående fräscht intryck. Hall, allrum och båda sovrummen har nyligen fått nya ytskikt. I vardagsrummet ligger ett vackert parkettgolv som ger rummet en varm och inbjudande känsla, medan hall och sovrum pryds av stilrena och lättskötta vinylgolv.
Det rymliga köket har släta luckor i träimitation och gott om arbetsyta. Här finns plats för ett ordentligt matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och trevliga sammankomster. Från allrummet når du den stora inglasade balkongen i soligt söderläge, ett extra rum större delen av året där du kan njuta av ljus och värme.
WC-/duschutrymmet erbjuder en generös duschplats samt möjlighet att installera tvättmaskin. Föreningen har dessutom en fräsch gemensam tvättstuga i källaren.
Till lägenheten hör både källarförråd och matkällare, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter. För den bilburne finns möjlighet att hyra parkeringsplats via föreningen (separat kö). I avgiften ingår värme, varmvatten, bostadsrättstillägg samt grundutbud av TV och fiberinternet.
Läget är svårslaget – med endast cirka 10 minuters promenad når du både Nybro centrum och Nybro station med goda pendlingsmöjligheter till Kalmar, Emmaboda och Växjö. I närområdet finns även en trevlig lekplats och grönområden. Här får du ett lugnt boende med närhet till stadens puls.
Visningar
- Måndag 12/01 kl 17:00 - 18:00Obs Anmälan. Gå in på "läs mer hos mäklare" där finns visningsanmälan och övrig fakta.
Ansvarig Mäklare
-
-
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr105Lgh.nmr. LM1201AdressJakobsgatan 34 A lgh 1201Postnummer382 35PostortNybroOmrådeParadisetBoarea71.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor3 av 3Andelstal0.8398Andelstal insats0.8398Andelstal avgift0.8398
- FöreningenNamnHSB BRF GAZELLENBildades1967Byggår1964Andel av BRF nettoskuldsättning97 514 krKommentar till andel av BRF nettoskuldsättningBeräkning för bostadsrätten Andelstal: 0,8398 % = 0,008398 11.611.654 ×0,008398 ≈97514 kr
Allmän information
Välkommen till Gazellen! Bostadsrättsföreningen byggdes på 1960-talet i bostadsområdet Paradiset i nordvästra Nybro.
Föreningen har 129 lägenheter med allt från mysiga 1:or till rymliga 4:or. Till lägenheterna finns förråd och matkällare. Alla lägenheter har nätverksanslutning från Telenor/ Bredbandsbolaget och har bredband, tv och telefoni i sin månadsavgift.
Det finns ett trevligt samlingsrum med upp till 30 sittplatser, pentry med kyl och frys samt tillgång till toalett som kan hyras för en mindre summa. Det finns gemensamma barnvagnsrum, cykelförråd och ett hobbyrum som lägenhetsinnehavare kan låna.
https://www.hsb.se/mellerstagotaland/brf/gazellen/om-foreningen
Planerade renoveringar
Se i årsredovisningen sidan 4.
Övriga utrymmen
Cykelförråd, källarförråd, matkällare, tvättstuga.
I bostadsrättsföreningen Gazellen finns fyra nyrenoverade tvättstugor och en grovtvätt. I hus 24, 30, 32, 34 på Jakobsgatan är det två tvättmaskiner, centrifug, torkskåp, och mangeI, i hus 32 finns det en grovtvätt.
TV/Internet
Bredband,Tv, Telefoni I Bredbandsbolagets / Telenors "höghastighetshus" får vi som boende snabbare Internet, billigare telefoni och ett bättre TV-utbud.
Bredbandsbolaget / Telenor kundtjänst Tel. 020-222 222 From. 20180401 har föreningen tecknat gruppanslutning på detta genom Bredbandsbolaget / Telenor. Bredband 250/100 mb samt tv t1 bas och iptelefoni. Allt detta ingår numera i månadsavgiften. Det du som boende behöver göra är att ringa dit för att beställa utrustningen som behövs. Vid ev. omflytt lämnas utrustningen åter och den nya medlemmen beställer egen utrustning. Vid problem med utrustningen kontaktas Bredbandsbolaget/ Telenor då de har hela ansvaret om ev. fel och svårigheter.
Parkering
Separat kö
- KostnaderMånadsavgift4 850 kr/månad (värme, vatten och bostadsrättstillägg)Beskrivning mån.avg.
Angiven årsavgift bostad fr.o.m 2026-01-01
Hushållsel400 kr/månadSumma driftskostnader400 kr/månadÖverlåtelseavgift1 470 kr betalas av KöparePantsättningsavgift588 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 4 jun 2019Energiprestanda120 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avOlivia ThimEnergiklassE
- Dokument & Länkar
-
