Nybro - Paradiset

Trea med låg avgift i välskött förening...

I Paradiset ligger denna trea med bra planlösning och inglasad balkong. Lägenheten är välskött och har en bra planlösning. Ljus hall med parkettgolv i ek, till höger ligger köket med luckor i boklaminat och fönster vid matplatsen. Två sovrum, båda med ekparkett och det ena är större med plats för dubbelsäng samt bra med garderober i båda sovrummen. Rymligt allrum med utgång till den inglasade balkongen som blir ett extra rum från tidig vår till sen höst. Wc med dusch och tvättmaskin, plastmatta på golv och vägg. Låg avgift på 4792:-/mån inkl värme, vatten, fiber och tv-kanaler (grundutbud). Utgångspris: 265 000:- Välkomna på visning!

Pris
265 000 kr Utgångspris
Adress
Jakobsgatan 34B
Yta
70.5 kvm
Rum
3 rok
Trappor
1 av 3
Avgift
4 792 kr/månad (värme och vatten)
Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
Anmäl dig till visningen
Ansvarig Mäklare
Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

    • Rumsbeskrivning
      Rum Beskrivning

      Wc/dusch/tvätt

      Wc med dusch och tvättmaskin, plastmatta på golv och väggar. Utrustning: toalett, tvättmaskin, dusch, tvättställ, handdukstork.

      Kök

      Kök med inredning i bok och på golvet ligger ekparkett. Utrustning: kyl, frys, spis, fläkt.

    • Parkering
      P-plats
      Kostnad: 100 kr/månad. Separat kö finns.
      Garage
      Separat kö finns.
    • Fakta
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      107
      Lgh.nmr. LM
      1001
      Adress
      Jakobsgatan 34B
      Postnummer
      382 35
      Postort
      Nybro
      Område
      Paradiset
      Boarea
      70.5 kvm
      Boarea enligt
      Bostadsrättsföreningen
      Antal rum
      3
      Antal sovrum
      2
      Hiss
      Nej
      Trappor
      1 av 3
      Andelstal
      0,8298
      Andelstal insats
      0,8298
      Andelstal avgift
      0,8298
    • Föreningen
      Namn
      HSB BRF GAZELLEN
      Bildades
      1967
      Inre rep.fond
      Reparationsfond: Inre reparationsfond finns
      Belopp: 7 698 kr
      Kontrollerades: Tisdag 9 dec 2025
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      Föreningen har 129 lägenheter med allt från mysiga 1:or till rymliga 4:or. Till lägenheterna finns förråd och matkällare. Alla lägenheter har nätverksanslutning från Telenor/ Bredbandsbolaget och har bredband, tv och telefoni i sin månadsavgift.

      Det finns ett trevligt samlingsrum med upp till 30 sittplatser, pentry med kyl och frys samt tillgång till toalett som kan hyras för en mindre summa. Det finns gemensamma barnvagnsrum, cykelförråd och ett hobbyrum som lägenhetsinnehavare kan låna.

      Mellan husen finns grönytor och en lekplats med gungor. Det finns anlagd boulbana och yta att spela kubb på. I närområdet finns skola, dagis, frisör ett trevligt café samt en populär pizzeria.

      Centrum ligger på promenad- och cykelavstånd, men lokalbussarna stannar också alldeles i närheten. Nybro är en charmig liten stad som erbjuder ett urval av olika affärer med personlig service. På tisdagar, torsdagar och lördagar finns Nybros omtyckta torghandel med ett stort utbud av grönsaker, frukt och blommor. Linnéuniversitetets glasbruksskola finns i Nybro, precis som Hockeygymnaiet som inryms på Åkrahällskolan alldeles intill vår bostadsrättsförening. Till järnvägsstationen cyklar Du på mindre än tio minuter, och tåget till Kalmar tar bara ca 20 minuter.

      Planerade renoveringar

      Se i årsredovisningen sidan 4.

      Övriga utrymmen

      Cykelförråd, källarförråd, matkällare, tvättstuga.

      I bostadsrättsföreningen Gazellen finns fyra nyrenoverade tvättstugor och en grovtvätt. I hus 24, 30, 32, 34 på Jakobsgatan är det två tvättmaskiner, centrifug, torkskåp, och mangeI, i hus 32 finns det en grovtvätt.

      TV/Internet

      Bredband,Tv, Telefoni I Bredbandsbolagets / Telenors "höghastighetshus" får vi som boende snabbare Internet, billigare telefoni och ett bättre TV-utbud.

      Bredbandsbolaget / Telenor kundtjänst Tel. 020-222 222 From. 20180401 har föreningen tecknat gruppanslutning på detta genom Bredbandsbolaget / Telenor. Bredband 250/100 mb samt tv t1 bas och iptelefoni. Allt detta ingår numera i månadsavgiften. Det du som boende behöver göra är att ringa dit för att beställa utrustningen som behövs. Vid ev. omflytt lämnas utrustningen åter och den nya medlemmen beställer egen utrustning. Vid problem med utrustningen kontaktas Bredbandsbolaget/ Telenor då de har hela ansvaret om ev. fel och svårigheter.

    • Kostnader
      Månadsavgift
      4 792 kr/månad (värme och vatten)
      Hushållsel
      400 kr/månad
      Summa driftskostnader
      400 kr/månad
      Överlåtelseavgift
      1 470 kr betalas av Köpare
      Pantsättningsavgift
      588 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Tisdag 4 jun 2019
      Energiprestanda
      120 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Olivia Thim HSB Sydost
      Energiklass
      E
    • Dokument & Länkar
Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss
till dig med förslag på tid för
ett kostnadsfritt hembesök.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!