Nybro - Paradiset
Trea med låg avgift i välskött förening...
I Paradiset ligger denna trea med bra planlösning och inglasad balkong. Lägenheten är välskött och har en bra planlösning. Ljus hall med parkettgolv i ek, till höger ligger köket med luckor i boklaminat och fönster vid matplatsen. Två sovrum, båda med ekparkett och det ena är större med plats för dubbelsäng samt bra med garderober i båda sovrummen. Rymligt allrum med utgång till den inglasade balkongen som blir ett extra rum från tidig vår till sen höst. Wc med dusch och tvättmaskin, plastmatta på golv och vägg. Låg avgift på 4792:-/mån inkl värme, vatten, fiber och tv-kanaler (grundutbud). Utgångspris: 265 000:- Välkomna på visning!
Visningar
- Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Wc/dusch/tvätt
Wc med dusch och tvättmaskin, plastmatta på golv och väggar. Utrustning: toalett, tvättmaskin, dusch, tvättställ, handdukstork.
Kök
Kök med inredning i bok och på golvet ligger ekparkett. Utrustning: kyl, frys, spis, fläkt.
- ParkeringP-platsKostnad: 100 kr/månad. Separat kö finns.GarageSeparat kö finns.
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr107Lgh.nmr. LM1001AdressJakobsgatan 34BPostnummer382 35PostortNybroOmrådeParadisetBoarea70.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor1 av 3Andelstal0,8298Andelstal insats0,8298Andelstal avgift0,8298
- FöreningenNamnHSB BRF GAZELLENBildades1967Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 7 698 krKontrollerades: Tisdag 9 dec 2025MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen har 129 lägenheter med allt från mysiga 1:or till rymliga 4:or. Till lägenheterna finns förråd och matkällare. Alla lägenheter har nätverksanslutning från Telenor/ Bredbandsbolaget och har bredband, tv och telefoni i sin månadsavgift.
Det finns ett trevligt samlingsrum med upp till 30 sittplatser, pentry med kyl och frys samt tillgång till toalett som kan hyras för en mindre summa. Det finns gemensamma barnvagnsrum, cykelförråd och ett hobbyrum som lägenhetsinnehavare kan låna.
Mellan husen finns grönytor och en lekplats med gungor. Det finns anlagd boulbana och yta att spela kubb på. I närområdet finns skola, dagis, frisör ett trevligt café samt en populär pizzeria.
Centrum ligger på promenad- och cykelavstånd, men lokalbussarna stannar också alldeles i närheten. Nybro är en charmig liten stad som erbjuder ett urval av olika affärer med personlig service. På tisdagar, torsdagar och lördagar finns Nybros omtyckta torghandel med ett stort utbud av grönsaker, frukt och blommor. Linnéuniversitetets glasbruksskola finns i Nybro, precis som Hockeygymnaiet som inryms på Åkrahällskolan alldeles intill vår bostadsrättsförening. Till järnvägsstationen cyklar Du på mindre än tio minuter, och tåget till Kalmar tar bara ca 20 minuter.
Planerade renoveringar
Se i årsredovisningen sidan 4.
Övriga utrymmen
Cykelförråd, källarförråd, matkällare, tvättstuga.
I bostadsrättsföreningen Gazellen finns fyra nyrenoverade tvättstugor och en grovtvätt. I hus 24, 30, 32, 34 på Jakobsgatan är det två tvättmaskiner, centrifug, torkskåp, och mangeI, i hus 32 finns det en grovtvätt.
TV/Internet
Bredband,Tv, Telefoni I Bredbandsbolagets / Telenors "höghastighetshus" får vi som boende snabbare Internet, billigare telefoni och ett bättre TV-utbud.
Bredbandsbolaget / Telenor kundtjänst Tel. 020-222 222 From. 20180401 har föreningen tecknat gruppanslutning på detta genom Bredbandsbolaget / Telenor. Bredband 250/100 mb samt tv t1 bas och iptelefoni. Allt detta ingår numera i månadsavgiften. Det du som boende behöver göra är att ringa dit för att beställa utrustningen som behövs. Vid ev. omflytt lämnas utrustningen åter och den nya medlemmen beställer egen utrustning. Vid problem med utrustningen kontaktas Bredbandsbolaget/ Telenor då de har hela ansvaret om ev. fel och svårigheter.
- KostnaderMånadsavgift4 792 kr/månad (värme och vatten)Hushållsel400 kr/månadSumma driftskostnader400 kr/månadÖverlåtelseavgift1 470 kr betalas av KöparePantsättningsavgift588 kr
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 4 jun 2019Energiprestanda120 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avOlivia Thim HSB SydostEnergiklassE
- Dokument & Länkar
-





















