Nybro - Paradiset
Stilren 2:a med inglasad balkong och nyrenoverat kök – låg avgift!
Välkommen till denna stilrena och välplanerade 2:a på andra våningen, belägen i trivsamma Paradiset! Här möts du av en modern bostad där hela lägenheten har genomgått en smakfull uppfräschning under det senaste året, med nymålade ytskikt och nya, enhetliga golv som skapar ett harmoniskt helhetsintryck.
Det nyrenoverade köket är både snyggt och funktionellt, med släta luckor, elegant bänkskiva och stänkskydd i granit samt rostfria vitvaror.
Den inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats och fungerar som ett extra rum från tidig vår till långt in på hösten – idealisk för avkoppling eller umgänge.
Här bor du med en låg månadsavgift om endast 3 938 kr, där värme, vatten och fiber ingår, vilket ger ett bekvämt och ekonomiskt boende.
Läget i Paradiset erbjuder närhet till både centrum, skolor och service, vilket gör detta till ett hem som passar såväl singeln som paret.
En inflyttningsklar bostad med det lilla extra – varmt välkommen på visning!
Visningar
- Onsdag 22/04 kl 17:15 - 17:45Välkomna på visning! Anmälan krävs
Ansvarig Mäklare
-
-
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Kök
Kök från Epoc år 2025. Bänkskiva och stänkskydd i granit. Spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, micro, kombinerad kyl/frys.
Badrum med dusch
Plastmatta på golv och vägg. Dusch, handfat, wc-stol.
- ParkeringP-platsKostnad: 150 kr/månad. Separat kö finns.
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr14AdressJakobsgatan 24BPostnummer382 40PostortNybroOmrådeParadisetBoarea56.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor2 av 3Andelstal0.6799
- FöreningenNamnHSB BRF GazellenAndel av BRF nettoskuldsättning78 900 krKommentar till andel av BRF nettoskuldsättning13 497 814 − 1 886 660 × 0,006799 ≈ 78 900 kr
Allmän information
Välkommen till Gazellen! Bostadsrättsföreningen byggdes på 1960-talet i bostadsområdet Paradiset i nordvästra Nybro.
Föreningen har 129 lägenheter med allt från mysiga 1:or till rymliga 4:or. Till lägenheterna finns förråd och matkällare. Alla lägenheter har nätverksanslutning från Telenor/ Bredbandsbolaget och har bredband, tv och telefoni i sin månadsavgift.
Det finns ett trevligt samlingsrum med upp till 30 sittplatser, pentry med kyl och frys samt tillgång till toalett som kan hyras för en mindre summa. Det finns gemensamma barnvagnsrum, cykelförråd och ett hobbyrum som lägenhetsinnehavare kan låna.
https://www.hsb.se/mellerstagotaland/brf/gazellen/om-foreningen
Planerade renoveringar
Se i årsredovisningen sidan 4.
Övriga utrymmen
Cykelförråd, källarförråd, matkällare, tvättstuga.
I bostadsrättsföreningen Gazellen finns fyra nyrenoverade tvättstugor och en grovtvätt. I hus 24, 30, 32, 34 på Jakobsgatan är det två tvättmaskiner, centrifug, torkskåp, och mangeI, i hus 32 finns det en grovtvätt.
TV/Internet
Bredband,Tv, Telefoni I Bredbandsbolagets / Telenors "höghastighetshus" får vi som boende snabbare Internet, billigare telefoni och ett bättre TV-utbud.
Bredbandsbolaget / Telenor kundtjänst Tel. 020-222 222 From. 20180401 har föreningen tecknat gruppanslutning på detta genom Bredbandsbolaget / Telenor. Bredband 250/100 mb samt tv t1 bas och iptelefoni. Allt detta ingår numera i månadsavgiften. Det du som boende behöver göra är att ringa dit för att beställa utrustningen som behövs. Vid ev. omflytt lämnas utrustningen åter och den nya medlemmen beställer egen utrustning. Vid problem med utrustningen kontaktas Bredbandsbolaget/ Telenor då de har hela ansvaret om ev. fel och svårigheter.
- KostnaderMånadsavgift3 938 kr/månad (värme, vatten och Internet)Hushållsel450 kr/månadSumma driftskostnader450 kr/månadPersoner i hushållet2Överlåtelseavgift1 470 kr betalas av KöparePantsättningsavgift588 kr
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 4 jun 2019Energiprestanda120 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avOlivia ThimEnergiklassE
- Närområde
Område
Paradiset ligger ett stenkast bort från Nybro station med kommunikationsmöjligheter till Kalmar såväl som till Växjö och vidare mot Köpenhamn om så önskas. I närheten finns också simhall, sporthall, lekplatser och badhusparken med natursköna miljöer.
- Dokument & Länkar
-
