Nybro - Paradiset

Sällsynt 4:a högst upp – stor inglasad balkong i söder

Sällsynt 4:a högst upp i huset – stor inglasad balkong i söder!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyrarummare i omtyckta Brf Gazellen – en välskött förening med låg belåning och låg månadsavgift. Lägenheten ligger högst upp i huset och erbjuder ett lugnt och insynsskyddat boende med en stor inglasad balkong i bästa söderläge.

Här möts du av fina golv, parkettgolv i två rum och en genomtänkt planlösning. Bostaden har ett ljust WC/dusch med tvättmaskin.

Ett av sovrummen har dessutom egen ingång och egen WC – en flexibel lösning som passar perfekt för tonåringen, hemmakontoret, generationsboende eller som uthyrningsrum.

Till lägenheten hör både källarförråd och matkällare som ger generösa förvaringsmöjligheter. Parkeringsplats finns att hyra via föreningen (separat kö). I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, bostadsrättstillägg, grundutbud av TV samt internet.

Föreningen erbjuder en mycket välskött och grön gård med lekplats och trivsamma utemiljöer. Läget är utmärkt med cirka tio minuters promenad till Nybro centrum och stationen, där smidiga tågförbindelser finns till Kalmar, Emmaboda och Växjö. Ett lugnt och trivsamt område med närhet till både service och grönområden.

Pris
375 000 kr Utgångspris
Adress
Jakobsgatan 34d 1201
Yta
87 kvm
Rum
4 rok
Trappor
3 av 3
Avgift
5 751 kr/månad (värme, vatten och bostadsrättstillägg)
Visningar
  • Onsdag 29/07 kl 12:30 - 13:15Obs anmälan, gå in på "läs mer hos mäklare" där hittar du visningsanmälan och övrig fakta.
Anmäl dig till visningen
Ansvarig Mäklare
Glenn Hammarström

Glenn Hammarström

Fastighetsmäklare

Glenn Hammarström

Glenn Hammarström

Fastighetsmäklare

    • Fakta
      Lgh.nmr
      123
      Lgh.nmr. LM
      1201
      Adress
      Jakobsgatan 34d 1201
      Postnummer
      382 35
      Postort
      Nybro
      Område
      Paradiset
      Boarea
      87 kvm
      Boarea enligt
      Bostadsrättsföreningen
      Antal rum
      4
      Antal sovrum
      3
      Hiss
      Nej
      Trappor
      3 av 3
      Andelstal
      0.9898 %
      Andelstal insats
      0.9898 %
      Andelstal avgift
      0.9898 %
      Pantsättning
      Är pantsatt SEB
    • Föreningen
      Inre rep.fond
      Reparationsfond: Inre reparationsfond finns
      Belopp: 4 345 kr

      Kommentar

      Det avsätts inga pengar till fonden längre.

      Andel av BRF nettoskuldsättning
      115 484 kr
      Kommentar till andel av BRF nettoskuldsättning
      1. Föreningens nettoskuld Räntebärande skulder (banklån): 14 695 512 kr Likvida medel: Avräkningskonto HSB: 3 027 597 kr Kassa: 500 kr Totalt likvida medel: 3 028 097 kr Nettoskuld: 14 695 512 − 3 028 097 = 11 667 415 kr 2. Din bostadsrätts andel av nettoskulden Andelstal: 0,9898 % Beräkning: 11 667 415 × 0,009898 = 115 484 kr Resultat Beräkning Belopp Föreningens nettoskuld 11 667 415 kr Din andel (0,9898 %) ≈ 115 484 kr

      Parkering

      Separat kö

    • Kostnader
      Månadsavgift
      5 751 kr/månad (värme, vatten och bostadsrättstillägg)
      Kommentar till avgiften

      I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, bostadsrättstillägg, grundutbud av TV samt internet.

      Hushållsel
      500 kr/månad
      Summa driftskostnader
      500 kr/månad
      Överlåtelseavgift
      1 480 kr betalas av Köpare
      Pantsättningsavgift
      592 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Dokument & Länkar
Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss
till dig med förslag på tid för
ett kostnadsfritt hembesök.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!