Nybro - Jonsryd
Unikt torp med högt läge och sommaridyll
Högt beläget och omgivet av grönska ligger detta charmiga lilla torp i Jonsryd – en riktig sommardröm för dig som söker lugn, natur och genuin torpkänsla. Den vackra verandan med sina fantastiska gamla dubbeldörrar välkomnar in till sommarställe fyllt av charm och omtanke.
Torpet har genomgått omfattande renoveringar och tillbyggnad under senare år, där den ursprungliga känslan bevarats på ett smakfullt sätt. I storstugan möts man av ett vackert gråmålat trägolv och i hörnet står den gamla kakelugnen som sprider både värme och karaktär. Tack vare stugans nätta storlek kan kakelugnen nästan själv sköta uppvärmningen och skapa en härligt ombonad atmosfär året runt.
Planlösningen är både trivsam och väl genomtänkt. På entréplanet finns ett större sovrum samt ett litet men modernt kök med smarta lösningar och även tvättmaskin. Badrummet är yteffektivt utformat och utrustat med wc, handfat och duschplats. Uppe på loftet finns ytterligare ett mysigt rum (mycket lågt till tak), där de synliga stockarna från den gamla ryggåsstugan skapar en varm och genuin torpkänsla.
Nuvarande ägare förvärvade huset 2008 och har därefter varsamt förbättrat fastigheten. Bland utförda åtgärder märks bland annat tillbyggnad från 2014, ny fasad med tilläggsisolering 2009 samt nya el- och VVS-installationer. Avloppsanläggningen anlades omkring 2009 och taket har renoverats med ny läkt och tegelpannor ovan befintliga spånor. Våtutrymmet färdigställdes 2014.
Obs! Loftet är med anledning av takhöjden inte inräknat i den taxerade boytan. Det är dock ett mycket bra utrymme för barn eller gäster.
Visningar
- Fredag 12/06 kl 14:30 - 15:30Obs! Anmälan. gå in på "läs mer hos mäklare" där finns visningsanmälan och övrig fakta.
Ansvarig Mäklare
-
-
- FaktaFastighetsbeteckningNYBRO MADESJÖ-JONSRYD 1:11TypkodÖversättning saknas för: MDAtMXwwMDAwMDAwMDExM3wzMw..AdressJonsryd 535Postnummer382 93PostortNybroDistriktMadesjöOmrådeJonsrydBoarea42 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark957 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal957 kvmAntal rum2Antal sovrum1Max antal sovrum2
- ByggnadStandardpoäng40Byggår1929GrundKällare och torpargrundTakTegelpannor med underlagstak av spånor, samt papp på tillbyggnadenFasadTräfasadStommeträVattenEnskilt vatten året, gemensamt med granne.AvloppEnskilt avloppUppvärmningDirektverkande el och eldstadVentilationSjälvdrag
Övriga byggnader
Gårdshus
Utförda renoveringar
Tillbyggnad utförd 2014 Huset förvärvades 2008 av nuvarande ägare. Ägare har ingen kännedom om brister/fel i huset. Fasaden är bytt och tilläggsisolerad 2009 El och vvs anläggningarna är nya. Tak: Taket har renoverats med ny läkt och tegelpannor (ovan befintliga spånor) Våtutrymme: Våtutrymmet ordnades 2014
Obs! Det taxerade byggåret är 1929 vilket sannolikt är fel. Huset är troligen från tidigt 1800-tal
- KostnaderElkostnad375 kr/månadSotning50 kr/månadVatten och avlopp100 kr/månadRenhållning130 kr/månadSumma driftskostnader655 kr/månadFastighetsskatt3 120 kr/år
Beskrivning av kostnader
Drift beräknat på nuvarande ägares brukande. El 272 kwh sophämtning året runt var 4:e vecka Exklusive försäkring, (kostnad 1001:- /år)
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2026Taxeringsvärde byggnad281 000 krTaxeringsvärde mark135 000 krTaxeringsvärde totalt416 000 kr
- Dokument & Länkar
-


































