Nybro - Pukeberg

Bra läge med hörntomt...

Välkommen till detta trivsamma parhus med ett attraktivt läge på hörntomt! Här bor du med smidiga cykelvägar till både centrum och skolor, samt med närhet till Svartbäcksmålas uppskattade friluftsområde.

På entréplanet möts du av en rymlig och inbjudande hall som leder vidare till ett stort och härligt allrum med kamin – en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder. Härifrån nås även verandan på husets framsida. Köket är trevligt och renoverat med en nyare köksö som skapar både extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt. Vidare finns ett fräscht wc med dusch samt en praktisk tvättstuga/groventré med gott om förvaring. Intill ligger även en bastu och ett förråd.

Ovanvåningen erbjuder tre bra sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett mindre allrum – perfekt som tv-rum eller lekyta – samt ett badrum och en klädkammare.

Den trevliga hörntomten bjuder på två uteplatser som ger möjlighet att följa solen under dagen. Här finns även en nyare förrådsbod med el och värme – ett praktiskt extrautrymme för både förvaring och hobbyverksamhet. Välkomna på visning!

Pris
1 575 000 kr Utgångspris
Adress
Pukebergarnas väg 7
Yta
141 kvm
Rum
5 rok
Visningar
  • Måndag 27/04 kl 16:30 - 17:30Anmälan krävs, så återkommer vi med tid, vänligen respektera den ankomsttid ni får i er boknin...
Anmäl dig till visningen
Ansvarig Mäklare
Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

Kristian Johansson

Kristian Johansson

Fastighetsmäklare

    • Rumsbeskrivning
      Rum Beskrivning

      Tvättstuga

      Tvättstuga med plastmatta på golvet. Utrustning: Tvättmaskin 2020, tvättbänk, elpanna, bra med förvaring. (intill tvättstugan finns en bastu(.

      Badrum

      Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustning: Badkar, tvättställ, toalett, badrumsskåp.

      Wc med dusch

      Wc/dusch med plastmatta på golv och väggar, renoverat 2021. Utrustning: Dusch, tvättställ, toalett.

      Kök

      Kök med vita luckor samt björk luckor och på golvet ligger ett laminatgolv. Utrustning: Diskmaskin, induktions spis, fläkt, kyl, frys.

    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      NYBRO KORNETTEN 1
      Objektstyp
      Kedjehus
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Pukebergarnas väg 7
      Postnummer
      382 34
      Postort
      Nybro
      Distrikt
      Madesjö
      Område
      Pukeberg
      Boarea
      141 kvm + 8 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      810 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      810 kvm
      Antal rum
      5
      Antal sovrum
      3
      Max antal sovrum
      4
    • Pantsättningar & Inteckningar
      6st inteckningar på totalt 825 000 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      33
      Byggår
      1982
      Grund
      Platta på mark
      Tak
      Betongpannor
      Fasad
      Träfasad
      Fönster
      2+1 glas
      Utvändiga plåtarbeten
      Galvaniserad målad plåt
      Stomme
      Trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      El - vattenburen värme, eldstad
      Ventilation
      Mekanisk FTX

      Parkering

      Garage i samfällighet

      Uteplats

      Uteplats med tak Veranda

      Övriga byggnader

      Isolerad redskapsbod med värme Vedbod Cykelskyl

      TV/Internet

      Fiber finns indraget till fastigheten.

      Utförda renoveringar

      2009 Nybyggnad isolerat förråd 2018 Målat om huset, ny kyl och frys, tvättat yttertaket 2020 Ny tvättmaskin 2021 Renovering wc/dusch bottenvåning 2022 Ny spis 2024 Ny ventilationsanläggning

    • Kostnader
      Hushållsel
      792 kr/månad
      Sotning
      50 kr/månad
      Vatten och avlopp
      764 kr/månad
      Uppvärmning
      2 000 kr/månad
      Samfällighet
      375 kr/månad
      Summa driftskostnader
      3 980 kr/månad
      Fastighetsskatt
      10 425 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      I samfälligheten ingår garage, sopor, snöröjning.

      Årlig elförbrukning
      14629 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Onsdag 18 mar 2026
      Energiprestanda
      83 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Jack Tisjö OBM
      Energiklass
      E
    • Taxering
      Taxeringsår
      2026
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1982
      Taxeringsvärde byggnad
      1 270 000 kr
      Taxeringsvärde mark
      302 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      1 572 000 kr
    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Pukaberg 1:9 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-10-17, Senast ändrad: 2006-11-13)

      Gemensamhetsanläggning

      NYBRO PUKEBERG GA:1

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING

      Rättigheter last

      Officialservitut: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING

      Samfällighet

      NYBRO PUKEBERG S:1

Adress
  • Engshyttegatan 2
  • 382 30 Nybro
Kontakta oss
Följ oss

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss
till dig med förslag på tid för
ett kostnadsfritt hembesök.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka
så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!